gif-заглушка

Инфолента

19.05.2017 - 02:27

Долг платежом страшен

 

В июле цифры в платежке «за коммуналку» изменятся

Рост тарифов за жилищно-коммунальные услуги, если уж откровенно, население давно воспринимает как «неизбежное зло», но реагирует на это, тем не менее, по-разному. Одни смиренно платят в срок, а другие (и таких немало) игнорируют платежки и копят долги. В нелепой ситуации при этом оказываются коммунальщики и поставщики ресурсов, вынужденные вести длительные тяжбы по поводу недополученных доходов, судиться с должниками. Неплатежи за ЖКУ держат предприятия на грани банкротства. Меньше двух месяцев осталось до очередного повышения тарифов. Попробуем разобраться, чем оправдан рост платежей, как формируется тариф, и на что пускают коммунальщики народные денежки?

На вопросы «ЮВ» отвечает начальник производственно-экономического отдела департамента жилищно-коммунального и строительного комплекса Татьяна Попова.

- Татьяна Викторовна, насколько увеличится для населения совокупный платеж за коммунальные услуги с 1 июля этого года?

- Для всех муниципалитетов Югры распоряжением окружного правительства утверждены предельные (максимальные) индексы изменения размера платы за коммунальные услуги на 2017 год. Рост тарифов при этом не может превышать средний индекс по округу. Если перечень и объем потребляемых услуг не изменится, то совокупный рост платы в Югорске с 1 июля не превысит 4 процентов. Существуют данные по оценке доступности размера коммунальных платежей для граждан. Так вот они свидетельствуют, что тарифы, установленные в 2017 году, вполне посильны для потребителей.

- Как рассчитываются тарифы и можно ли избежать их роста?

- Расчетом тарифов занимаются предприятия коммунального комплекса, закладывая в платеж только экономически обоснованные расходы, подтвержденные документами в соответствии с требованиями действующего законодательства. В тариф включены все статьи расходов, необходимые для производства того или иного вида услуг: стоимость топливно-энергетических ресурсов (природный газ, электрическая энергия, вода, горюче-смазочные материалы), материалы, транспортные расходы, заработная плата основного и цехового персонала с учетом отчислений, общехозяйственные расходы.
Ежегодное увеличение платежей на регулируемые услуги обусловлено ростом тарифов на продукцию естественных монополий (газ, электроэнергию), поэтапным доведением базовой тарифной ставки рабочего первого разряда до размера, установленного отраслевым тарифным соглашением в ЖКХ Российской Федерации, уровнем прогнозной инфляции.
Необходимо отметить, что процедура принятия решений об установлении цен на коммунальные услуги является открытой, и граждане, проживающие в Югре, могут лично или через общественные организации участвовать в рассмотрении вопросов установления тарифов. 

- Отопление самая затратная статья для потребителя. Как формируется стоимость Гкал тепла?
- Действительно, стоимость отопления составляет порядка 30-40 процентов от общего платежа за квартиру. Стоимость 1 Гкал рассчитывается по формуле: общий объем затрат предприятия, необходимых для производства тепловой энергии, делится на объем выработанной тепловой энергии. 

- В каком состоянии у нас находятся объекты ЖКХ, и как это влияет на расходы коммунальщиков?

- 26 котельных из 30 в нашем городе введены в эксплуатацию в период с 1981 по 2007 годы. Остальные запускали с 2009 по 2013 годы.  Средний срок службы всех котельных агрегатов «Югорскэнергогаза» составляет порядка 20 лет. Износ сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения достигает на сегодняшний день 51 процента. Следствием длительного срока эксплуатации сетей является высокий износ трубопроводов, неудовлетворительное состояние теплоизоляции и высокие теплопотери.
Водозаборные и водоочистные сооружений начали эксплуатировать в период 1988 - 1999 годов, в результате чего насосное оборудование не соответствует современным требованиям надежности и энергоэффективности, что приводит к увеличению потребления электрической энергии. Износ сетей водоснабжения равен 53 процентам, что ведет к потерям воды. 
Канализационные насосные станции введены в эксплуатацию достаточно недавно, технологическое оборудование находится в удовлетворительном состоянии. Износ сетей водоотведения не превышает 53 процентов.  

- Тарифы покрывают эти расходы?

- Ограничение роста коммунальных платежей для населения влияет на установление тарифов для предприятий коммунального комплекса, и как результат - утвержденные платежи не покрывают расходов данных предприятий. Компании в такой ситуации ежегодно заканчивают отчетный год с убытками. Для того, чтобы снизились затраты на регулируемые виды услуг,  необходима модернизация сферы ЖКХ - вместо устаревшего оборудования нужно устанавливать энергоэффективное, провести мероприятия по замене ветхих сетей. А для этого необходимы средства инвесторов. 

- Как обстоят дела с привлечением инвестиций в ЖКХ?

- Объекты коммунальной системы, имея высокую степень износа, требуют значительных финансовых вложений. При этом возврат денег возможен только через тариф, но размер его ограничен предельным индексом платы граждан – получается замкнутый круг. Банки неохотно кредитуют жилищно-коммунальный сектор экономики, так как эта сфера является для них недостаточно эффективной. Тем не менее, в Югорске была проведена основательная работа по подготовке к передаче объектов теплоснабжения в концессию. На сегодняшний день проведен открытый конкурс на право заключения концессионного соглашения. На участие в нем поступила одна заявка, которая была рассмотрена и признана соответствующей требованиям конкурсной документации. Планируемый срок заключения концессионного соглашения - третий квартал 2017 года.

- Нас ждет дополнительный тариф за уборку снега во дворах. В других городах население платит по этому тарифу отдельно? Почему именно сейчас возникла потребность вносить его в расчетку для населения дополнительной расходной строкой?
- В соответствии с Жилищным кодексом РФ, собственники жилых помещений многоквартирных домов (МКД) несут бремя содержания, как жилого помещения, так и общего имущества. Земельный участок после постановки его на кадастровый учет также становится общедолевой собственностью, соответственно, собственники несут бремя его содержания.
В настоящее время уборка и вывоз снега с внутриквартальных и дворовых проездов в Югорске производится за счет средств бюджета города. Включение платы за механизированную уборку и вывоз снега с придомовых территорий в содержание придомовой территории планируется осуществить во всех муниципалитетах Югры, где до настоящего времени собственники не платили за эту услугу. Однако в некоторых городах региона - например, в Сургуте, Нижневартовске и Урае жители уже оплачивают эти услуги в составе тарифа за содержание общего имущества МКД. Если брать Россию в целом, то в  Москве, Тобольске и других городах эта расходная статья также уже учтена в расчетке. С внедрением этих изменений, за счет средств городского бюджета будут обслуживаться только территории общего пользования.

Юлия Голобородько

ugorskinfo.ru.

598
gif-заглушка

Комментарии

Добавить комментарий

Размещая комментарий на портале, Вы соглашаетесь с его правилами. Проявление неуважения, высказывания оскорбительного характера, а также разжигание расовой, национальной, религиозной, социальной розни запрещены. Любое сообщение может быть удалено без объяснения причин. Если Вы не согласны с правилами – не размещайте комментарии на этом ресурсе.

3 + 2 =
Решите эту простую математическую задачу и введите результат. Например, для 1+3, введите 4.