Государственная Дума рассмотрит законопроект, который урегулирует деятельность гаражных объединений и закрепит новые понятия.
Так, в законодательстве официально могут появиться термины «гараж», а также «территории гаражного назначения». Гараж — это нежилое здание не выше двух этажей для хранения транспорта, в котором не может быть подвальных помещений. Гаражи на территории гаражного назначения могут иметь общие стены, крышу, фундамент и коммуникации с другими гаражами в одном ряду, передаёт «Парламентская газета».
Известно, что закон не затронет гаражи, которые расположены отдельно, у домов, паркингов в домах, объектов госорганов, построек производственного и коммерческого назначения. Зато документ загонит в рамки кооперативы и товарищества.
Например, с принятием закона, владельцы гаражей в объединениях получат право собственности на условиях общей долевой собственности. Таким образом решения, касающиеся кооператива (ремонт, аренда, благоустройство, способ управления и т.д.), будут приниматься на общем собрании собственников. Для положительного исхода потребуется не менее двух третьих голосов.
Провалилась практически тема с МКД и общими собраниями собственников где горожане типа решают совместно вопросы (кто хоть раз на подобном собрании побывал знает - по факту это соревнование у кого горло луженое) Провалилась тема дачных товариществ: 1) Сами изобрели Дачную амнистию - для повышения количества обособленной недвижимости - соответственно налогов) превратив товарищества по сути в территории на которых расположены отдельно стоящие дома пригодные для круглогодичного проживания, с отдельно стоящим мировозрением их собственников - некий антипод товарищества. 2) В угоду бизнесу - а электроэнергетика - чистой воды бизнес по Чубайсу наработали судебную практику по солидарному взысканию непосредственно с руководителей товариществ долгов СОТов. Приравняв их - по факту граждан -активистов некоего сообщества по интересам (сообщества равноправных собственников близлежащих дачных участков) с руководителями организаций и предприятий имеющих право единолично решать финансовые вопросы - в том числе по погашению задолженности за электроэнергию.... Только по 1 имеющемуся признаку - сходству - что они являются руководителями юридического лица....Ну да ладно - энергетики все равно свои интересы продвинут... Сейчас взялись за гаражные скопления....по сути давно превратившиеся в индивидуальные гаражи - по факту просто стоящие рядом. Нет практически ни одного гаражного кооператива функционирующего по полному циклу этого значения....но это не помеха - Дачная амнистия дала стране миллионы новых собственников недвижимости - налогоплательщиков, видимо дошла очередь до гаражей)))