В первых строках своей реплики хочу сообщить, что я стал экспертом Общероссийского народного фронта. Так как я не был избран в городской совет, решил продолжить свою общественную работу в ином статусе. Обратился в региональный штаб ОНФ, где без особых сложностей стал экспертом этого общественного движения. Кстати, хочу поблагодарить за помощь в этом Сергея Таньшина, нашего представителя в Общественной палате Югры.
За этот короткий срок (буквально несколько недель) я уже смог побывать на одном из мероприятий в окружной столице. На заседании был рассмотрен вопрос по обращению граждан Нягани, Мегиона и Ханты-Мансийска о признании аварийным жилья, которое имеет износ более 70 %. Дело в том, что по нормативам жилье с износом в 75% должно идти под снос, а если износ меньше, оно считается ремонтопригодным. Хотя мы все понимаем, что эти несколько процентов — очень условная величина. Позиция экспертов ОНФ заключалась в том, чтобы призвать к разуму чиновников, не издеваться над людьми и не переводить деньги на ремонт.
По итогу заседания власти Нягани и Мегиона пошли на уступки. Были даны гарантии, что это жилье признают аварийным, и запустятся механизмы по сносу и переселению. Однако администрация Ханты-Мансийска не захотела этого делать. Было принято решение, что по городу Ханты-Мансийску будет собираться отдельное заседание, чтобы в расширенном составе еще раз попытаться решить этот вопрос.
Вообще, судя по всему, тема жилья в округе остается очень напряженной. Многие люди продолжают жить просто в ужасных условиях. И на этом фоне сейчас у нас в Советском районе происходит интересная ситуация. Вопрос в том, каким образом идет закупка жилья в поселениях Таежный и Зеленоборск за счет нищего бюджета Советского района. А главное, по каким ценам это делается.
Дело в том, что, судя по итогам проводимых сейчас аукционов, стоимость квадратного метра приобретаемых квартир в указанных поселках сопоставима с ценами в Екатеринбурге. Она, согласно моему анализу, раза в два выше рыночной стоимости в данных населенных пунктах. Смотрите сами — квартира площадью 51 кв.м. по цене 2 865 344 рублей.
А получается это так. У нас есть документ, в котором правительство округа определяет максимальную стоимость, за которую должно приобретаться жилье. Формируется она из средней рыночной цены квадратного метра в каждом муниципальном образовании. В настоящий момент, по мнению окружных аналитиков, цена за метр в Советском районе составляет 55 746 рублей.
Странным образом, но даже в райцентре цена от застройщика (я узнавал), ниже не менее чем на 10 тыс., а на вторичке — и того меньше. Про поселки же и говорить не приходится. У нас есть окружной фонд «Жилище», который предлагает квартиры. Зайдя на их сайт, я увидел, что квартиры в новом доме в мкр. Нефтяник, 7 со своей собственной котельной, построенные по новым технологиям, продаются за 44 тыс. руб./кв.м. Как же тогда в Зеленоборске и Таежном получается 56 тыс.?
Видимо, в правительстве думают, что они определят максимальную цену, ну а потом муниципалитет на аукционе с понижением доведет ее до адекватной рынку. Но не тут-то было! Аукционы проходят с закупкой у единственного участника по верхней планке. А на некоторые лоты, предполагаю, вообще не будет претендовать много участников. Например, лот «Приобретение двух однокомнатных и девяти двухкомнатных жилых помещений в многоквартирных жилых домах…» с точным указанием площадей. Почему нельзя разбивать лоты по одной квартире?
Как мы видим, на те же бюджетные деньги можно было бы осчастливить чуть ли не в два раза больше новоселов. Причины этому, как я предполагаю, кроются, во-первых, в несовершенной системе оценки рыночной стоимости окружными чиновниками. Во-вторых, в не особом рвении чиновников муниципального уровня рационально распоряжаться бюджетными средствами, а может, и в их личной заинтересованности. В-третьих, в том, что по существующим требованиям закупки могут производиться только на первичном рынке у предпринимателей и юридических лиц. Но, спрашивается, почему не покупать у граждан на вторичном рынке? Всякое же бывает в жизни: купил человек новую квартиру в кредит, решил, что не тянет… так почему у него нельзя ее приобрести через тот же аукцион?
Сейчас мы рассматриваем варианты дальнейших действий, чтобы изменить такое разбазаривание бюджета района. По всей видимости, нужно обращаться в Федеральную антимонопольную службу, к депутатам и в правительство округа. А к главе Советского района я обращаюсь прямо сейчас, в рамках этого моего выступления: дайте, пожалуйста, разъяснения по описанной ситуации. Ведь Вы как никто знаете, сколько людей у нас нуждается в нормальном жилье. Разве нельзя добиться более эффективного использования бюджетных денег? Прошу Игоря Александровича Набатова считать мою просьбу официальной. Вот, собственно, и все, что я хотел рассказать о текущем моменте. Спасибо.
ИА "2ГОРОДА"
Старая песня о главном!!! Все все знают, все всё понимают, но сделать ничего немогут либо нехотят. Может представители ОНФ этим вопросом в серьёз займутся?! Удачи!
Галифа! Вас уже выпустили из сумасшедшего дома?!
Алексей, рекомендую направить письмо лично Набатову И.А. через его приемную в администрации и с отметкой входящего номера и даты. Иначе Вы будете ждать разъяснений ну очень долго и не факт, что он их даст. С этой системой иначе нельзя. Удачи Вам.
Леха - молодец - так держать... кто то должен навести порядок - думаем у тебя все получиться - главное не сдавайся!!!!!!!
быстро новая администрация на старые лыжи встала
был уже один Алексей) так же начинал) посмотрим что дальше будет...
Наглядно! Обосновано! Сильно! Вот бы еще имена владельцев и названия компаний показать.
А почему, собственно, стоимость строительства в Таежном должна быть ниже, чем в Екатеринбурге или како-либо другом городе? Вы сравните стоимость строительных материалов, а также прибавьте стоимость доставки с того же Екатеринбурга. Или в Таежном строители работают бесплатно?
этому 188.19.13.127 А че тогда уж цену не как на Рублевке установили, низкую такую, или вообще Париж будем сравнивать.
Товарищ Иванов уже незнает как попасть в руководители .... в депутаты не прошел(или слили), решил сюда залезть
Товарищ, уж точно не в вашу КПСС (КПРФ)... там место руководителя зацементированно....
Обидно попугаем жить, гадюкой с длинным веком, не лучше бы при жизни быть приличным человеком! В. Высоцкий©
вот надо бы ещё один вопрос задать новому главе. Как так может быть, что многодетной семье из Зеленоборске был куплен за счёт средств из резервного фонда губернатора дом 150 квадратов за, обратите особое внимание, 7 миллионов рублей. Эти деньги целевые, пришли конкретно на дом, 7 миллионов 8 тысяч рубликов за 150 квадратов, как??? Может я чего не понимаю, но за такие деньги можно дом нормальный не только в советском, но и в Югорске купи ь
Это коррупция.
А кто сказал вообще, что я с КПРФ????
Опять Хильмоновские происки, у них жилье не выкупают вот и ищут у других недостатки, на свои бы смотрели!!!
Ошибаетесь, не сторонник определенных лиц, за качество беспокоюсь, в планах своя хижина, вот и мониторю на будущее)
мышиная возня..построим мы новые дома, люди заедут. что дальше? ради чего все это? кому нужен таежный, зеленоборск, советский район? с точки зрения экономики мы бесполезны. ключевой вопрос, с которого должно все начинаться. лесная промышленность на подсосе..НПЗ? Району нужен вектор
Неожиданно знакомые лица, Алекс, спасибо за информацию) Алексей, ожидать проверки стоит?
Такими лотами убили рынок продажи квартир, по большому счету району должно быть наплевать на то сколько стоит метр у этих строителей если есть предложение они покупают наиболее подходящее и по наименьшей цене, а когда район формирует лоты так что бы никто не мог перебить цену, или вообще продать квартиру, это уже коррупция чистой воды. ФАС доброе утро!!!!!
народ всё это цирк онф создавался с одним единственным условием быть под контролем у путинской ОПГ(единая россия) и вся эта возня преследует одну цель - показать что о них якобы думает и заботится власть.Люди очнитесь путин уже 17 лет у руля- коррупция только расцвела народ как был на грани нищеты так и остался.Такое может быть только в РФ- наркоконтроль торгует наркотой,менты расстреливают людей в супермаркетах,борцы с коррупцией меряют деньги тоннами,президент помогает всем только не нам