С 6 января вступило в силу Постановление Правительства (N2485), принятое в конце года, позволяющее банкам проводить ипотечные сделки по новым условиям. Срок действия программы был продлён до 1 июля 2024 года.

Так, помимо продления действия госпрограммы 2020 года до 2024, была введена новая максимальная процентная ставка - 8% годовых.

Кроме того, заёмщиков просят обратить внимание на тот факт, что по новым кредитам, выданным с 2023 года, действует правило «Один кредит в одни руки (неважно, в каком банке он получен). На ипотечные кредиты, выданные по этой программе до 31.12.2022г. (включительно), данное условие не распространяется, пишет директор ипотечного агентства Максим Ельцов в своём Telegram канале.

Изменения коснулись и семейной ипотеки. Многие считают, что изменения благоприятны, так как власти расширили перечень возможных заёмщиков. Список пополнили россияне, имеющие двух и более детей до 18 лет (на дату заключения кредитного договора). Новая категория заёмщиков может воспользоваться кредитом только на покупку/строительство жилья.

При этом, для граждан, у которых родился первый и (или) последующий ребенок/дети в период с 01.01.2018 по 31.12.2023, возможность рефинансирование осталась, пишет Ельцов.