Информация о застройщике

Фирменное наименование

Полное: Общество с ограниченной ответственностью «Дружба Н»,

Сокращенное: ООО «Дружба Н»

Место нахождения

628240, ул. Строительная, д.14, кв.2, г. Советский, Ханты-Мансийский автономный округ Тюменской области

Сведения о государственной регистрации

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 4 по ХМАО – Югре

Государственный регистрационный номер записи 1069673064075 от 04.10.2006 г.

Свидетельство о государственной регистрации:

серия 86 № 002413235 от 12.11.2012 г.

Учредители

Новрузов Саявуш Джафар оглы – 100%

Режим работы

Понедельник – пятница с 9-00 до 18-00,

обеденный перерыв с 13-00 до 14-00.

Сведения об участии застройщика в строительстве объектов недвижимости

Жилые дома в г.п. Зеленоборск:

- ул. Снежная д.8

срок ввода в эксплуатацию: планируемый – до 01.09.2014г.

                                              фактически – июнь 2014г.

- ул. Кедровая д.14

срок ввода в эксплуатацию: планируемый – до 01.09.2014г.

                                              фактически – июнь 2014г.

Сведения о лицензиях застройщика

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №0517.03-2012-6673149728-С-096

Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности

Величина собственных денежных средств 1800000 рублей

Финансовый результат за 6 мес. 2014г. – 8016000 рублей

Кредиторская задолженность – 4172000 рублей

Дебиторская задолженность -  3924000 рублей

Информация о проекте строительства

Цель проекта строительства, этапы и сроки строительства

Строительство  объекта: Двухквартирный жилой дом по ул. Юности, 12, в г.п. Зеленоборск, Советского района, ХМАО-Югре

Ожидаемый срок окончания строительства: до 30 сентября 2015 года.

Результаты государственной экспертизы проектной документации

В соответствие п. 3 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации на многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Разрешение на строительство

№ ru 86506000-24 от 25.08.2014 г.

выдано Управлением архитектуры и градостроительства администрации Советского района

Сведения о правах застройщика на земельный участок

Земельный участок площадью 1393,0 кв. м, кадастровый номер 86:09:0601001:2862, находящийся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Советский район, п. Зеленоборск, ул. Юности, д. 12, предоставлен застройщику в субаренду по договору № б/н от 01.10.2014г.

Земельный участок находится в собственности Российской Федерации.

К элементам благоустройства земельного участка относятся: тротуар, ограждения

Местоположение и описание объекта

Двухквартирный жилой дом по ул. Юности, 12, в г.п. Зеленоборск, Советского района, ХМАО-Югре состоит из 1 этажа

Общая площадь застройки – 197,4 кв. м.

Конструктивная схема здания: фундамент ленточный монолитный ж/б; стены наружные - пеноблоки с  утеплением минплитой толщиной 100 мм, наружная отделка фасада- сайдинг металлический. Стены внутренние, перегородки – пеноблоки, ГВЛ на металлическом каркасе;

перекрытие – балки с черепными брусками, кровля – цветной профнастил.

Самостоятельные части объекта, передаваемые участникам долевого строительства

Количество квартир : 2 шт. (общая площадь: 157,4 кв.м.) в том числе:

3-комнатных квартир: 2 шт.

Высота этажа: 2,7 метра

Внутренняя отделка квартир:

стены – обои, экран плитка - жилые комнаты, коридор, кухня;

туалет, ванная комната-плитка керамическая 1,8м,   водоэмульсионная окраска;

потолки – водоэмульсионная окраска;

полы – линолеум – жилые комнаты, кухня, коридор; плитка керамическая – туалет, ванная комната;

окна – ПВХ с тройным остеклением;

При заключении договоров долевого участия в строительстве общая площадь квартир и встроенных помещений будет указываться по проектным данным. После сдачи объекта в эксплуатацию и изготовления технического паспорта площадь квартиры (встроенного помещения) подлежит уточнению.

Состав общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников строительства

В общей долевой собственности участников после ввода объекта в эксплуатацию будут находиться помещения общего пользования: лестничные клетки, холлы, коридоры, тамбуры, а также помещения, в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения здания. Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых  в собственность. 

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, перечень органов государственной власти и органов местного самоуправления, представители которых участвуют в приемке объекта

Ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию – до 25.02.2015 год.

Приемка объекта будет осуществляться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с участием представителей администрации г. Советский, органов государственного надзора, организаций, эксплуатирующих инженерные коммуникации.

Страхование возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства

Возможные финансовые риски: ошибки при проектировании, несоблюдение утвержденных норм, правил, технологии производства и регламента выполнения работ.

Планируемая стоимость строительства объекта

7 650 000 руб.

Перечень организаций, осуществляющих строительно-монтажные работы

ООО «Дружба Н»

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика

Залог права аренды на  участок, находящийся у Застройщика на праве субаренды и строящегося (создаваемого) на этом земельном участке:

Двухквартирный жилой дом по ул. Юности, 12, в г.п. Зеленоборск, Советского района, ХМАО-Югре.

Ответственность застройщика застрахована в ООО «Страховая инвестиционная компания».