
УТВЕРЖДАЮ
Директор
ООО «Дружба Н»
Новрузов В.Д.о___________
18 мая 2015 года
Изменения в Проектную декларацию на строительство Двухквартирного жилого дома по ул. Юности 12 в г.п. Зеленоборск, Советского района, ХМАО-Югре.
В текст Проектной декларации на строительство Двухквартирного жилого дома по ул. Юности 12 в г.п.Зеленоборск, Советского района, ХМАО-Югре от 01 октября 2014 года внести изменения, изложив в следующей редакции:
Информация о застройщике |
||
Фирменное наименование |
Полное: Общество с ограниченной ответственностью «Дружба Н», Сокращенное: ООО «Дружба Н» |
|
Место нахождения |
628240, ул. Строительная, д.14, кв.2, г. Советский, Ханты-Мансийский автономный округ Тюменской области |
|
Сведения о государственной регистрации |
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 4 по ХМАО – Югре Государственный регистрационный номер записи 1069673064075 от 04.10.2006 г. Свидетельство о государственной регистрации: серия 86 № 002413235 от 12.11.2012 г. |
|
Учредители |
Новрузов Саявуш Джафар оглы – 100% |
|
Режим работы |
Понедельник – пятница с 9-00 до 18-00, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00. |
|
Сведения об участии застройщика в строительстве объектов недвижимости |
Жилые дома в г.п. Зеленоборск: - ул. Снежная д.8 срок ввода в эксплуатацию: планируемый – до 01.09.2014г. фактически – июнь 2014г. - ул. Кедровая д.14 срок ввода в эксплуатацию: планируемый – до 01.09.2014г. фактически – июнь 2014г.
|
|
Сведения о лицензиях застройщика |
Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №0517.03-2012-6673149728-С-096 |
|
Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности |
Величина собственных денежных средств 1800000 рублей Финансовый результат за 6 мес. 2014г. – 8016000 рублей Кредиторская задолженность – 4172000 рублей Дебиторская задолженность - 3924000 рублей |
|
Информация о проекте строительства |
||
Цель проекта строительства, этапы и сроки строительства |
Строительство объекта: Двухквартирный жилой дом по ул. Юности, 12, в г.п. Зеленоборск, Советского района, ХМАО-Югре Ожидаемый срок окончания строительства: до 30 сентября 2015 года.
|
|
Результаты государственной экспертизы проектной документации |
В соответствие п. 3 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации на многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования. |
|
Разрешение на строительство |
№ ru 86506000-24 от 25.08.2014 г. выдано Управлением архитектуры и градостроительства администрации Советского района |
|
Сведения о правах застройщика на земельный участок |
Земельный участок площадью 1393,0 кв. м, кадастровый номер 86:09:0601001:2862, находящийся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Советский район, п. Зеленоборск, ул. Юности, д. 12, предоставлен застройщику в субаренду по договору № б/н от 01.10.2014г. Земельный участок находится в собственности Российской Федерации. К элементам благоустройства земельного участка относятся: тротуар, ограждения |
|
Местоположение и описание объекта |
Двухквартирный жилой дом по ул. Юности, 12, в г.п. Зеленоборск, Советского района, ХМАО-Югре состоит из 1 этажа Общая площадь застройки – 197,4 кв. м. Конструктивная схема здания: фундамент ленточный монолитный ж/б; стены наружные - пеноблоки с утеплением минплитой толщиной 100 мм, наружная отделка фасада- сайдинг металлический. Стены внутренние, перегородки – пеноблоки, ГВЛ на металлическом каркасе; перекрытие – балки с черепными брусками, кровля – цветной профнастил. |
|
Самостоятельные части объекта, передаваемые участникам долевого строительства |
Количество квартир : 2 шт. (общая площадь: 157,4 кв.м.) в том числе: 3-комнатных квартир: 2 шт.
Высота этажа: 2,7 метра Внутренняя отделка квартир: стены – обои, экран плитка - жилые комнаты, коридор, кухня; туалет, ванная комната-плитка керамическая 1,8м, водоэмульсионная окраска; потолки – водоэмульсионная окраска; полы – линолеум – жилые комнаты, кухня, коридор; плитка керамическая – туалет, ванная комната; окна – ПВХ с тройным остеклением; При заключении договоров долевого участия в строительстве общая площадь квартир и встроенных помещений будет указываться по проектным данным. После сдачи объекта в эксплуатацию и изготовления технического паспорта площадь квартиры (встроенного помещения) подлежит уточнению. |
|
Состав общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников строительства |
В общей долевой собственности участников после ввода объекта в эксплуатацию будут находиться помещения общего пользования: лестничные клетки, холлы, коридоры, тамбуры, а также помещения, в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения здания. Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. |
|
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, перечень органов государственной власти и органов местного самоуправления, представители которых участвуют в приемке объекта |
Ориентировочный срок ввода объекта в эксплуатацию – до 25.02.2015 год. Приемка объекта будет осуществляться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с участием представителей администрации г. Советский, органов государственного надзора, организаций, эксплуатирующих инженерные коммуникации. |
|
Страхование возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства |
Возможные финансовые риски: ошибки при проектировании, несоблюдение утвержденных норм, правил, технологии производства и регламента выполнения работ. |
|
Планируемая стоимость строительства объекта |
7 650 000 руб. |
|
Перечень организаций, осуществляющих строительно-монтажные работы |
ООО «Дружба Н»
|
|
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика |
Залог права аренды на участок, находящийся у Застройщика на праве субаренды и строящегося (создаваемого) на этом земельном участке: Двухквартирный жилой дом по ул. Юности, 12, в г.п. Зеленоборск, Советского района, ХМАО-Югре. Ответственность застройщика застрахована в ООО «Страховая инвестиционная компания». |
|
Комментарии