Инфолента

30.06.2018 - 02:24

Продал квартиру и не выписался

Женщина по купли-продажи прибрела у мужчины Г. квартиру. Одним из условий договора стороны предусмотрели то, что ответчик обязуется сняться с постоянного регистрационного учета из данной квартиры в течение 30 дней с момента государственной регистрации перехода права на квартиру. Переход права на квартиру истцом был зарегистрирован, ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Однако на момент подачи искового заявления в суд ответчик продолжает быть зарегистрирован в квартире, при этом фактически жилым помещением не пользуется, личных вещей в нём не имеет, коммунальные платежи и иные затраты на содержание имущества не несет.

С целью снятия ответчика с регистрационного учета женщина была вынуждена обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав участвующих лиц, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности в силу ст. 67 ГПК РФ, суд пришёл к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать  устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом было установлено, что между истцом и ответчиком договор либо иное соглашение по пользованию квартирой, принадлежащей истцу, не заключались. Ответчик не проживает в спорной квартире в течение длительного времени, добровольно прекратил пользоваться квартирой и обязался сняться с регистрационного учета, не несет бремя содержания, следовательно, утратил право пользования жилым помещением. Регистрация по месту жительства сама по себе не порождает право пользования жилым помещением, так как носит уведомительный характер.

Решением суда ответчик был признан утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия мужчины с регистрационного учета.   

Решение сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу.

  

Пресс-служба

Югорского районного суда

1521

Комментарии

Добавить комментарий

Размещая комментарий на портале, Вы соглашаетесь с его правилами. Проявление неуважения, высказывания оскорбительного характера, а также разжигание расовой, национальной, религиозной, социальной розни запрещены. Любое сообщение может быть удалено без объяснения причин. Если Вы не согласны с правилами – не размещайте комментарии на этом ресурсе.

CAPTCHA на основе изображений
Введите код с картинки