Продажу подвалов в жилых домах хотят запретить россиянам
Запретить продажу подвалов в жилых домах предложил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов, пишет РИА Новости.
По словам депутата, в России в последнее время наметилась тревожная тенденция - массовая продажа подвальных помещений в жилых домах. Может показаться на первый взгляд, что в этом нет ничего страшного: подвал - темное, сырое помещение, которое не нужно никому. Но на деле все оказывается намного серьезнее и опаснее, чем кажется изначально.
Опасность, по мнению депутата, заключается в том, что новый владелец, например, хочет открыть в подвале хостел для трудовых мигрантов и вместо спокойного и тихого подъезда можно ежедневно наблюдать толпы незнакомых людей, слышать шум, чувствовать неприятные запахи.
Также автор инициативы отметил, что в подвале могут организовать небольшое производство или склад. И тогда под окнами жильцов ежедневно будут разгружаться фуры, гудеть оборудование, а по ночам бегать крысы, привлеченные запахом хранящихся продуктов.
Депутат добавил, что зачастую жильцы дома узнают о продаже подвала постфактум, когда уже совершена сделка и практически невозможно повлиять на ситуацию. Он напомнил, что подвал по закону является общедомовым имуществом и продажа его должна осуществляться только с согласия собственников квартир.
Если новый владелец начнет перепланировку подвала, это может привести к тому, что вся конструкция здания может пострадать. С учетом всех этих факторов напрашивается вывод: нужно на законодательном уровне запретить продажу подвальных помещений в жилых домах. Это защитит права и интересы жильцов, обеспечит их безопасность и комфортное проживание.
Запрет на продажу подвалов не означает, что такие помещения будут простаивать без дела, можно их использовать, однако лишь в интересах жильцов дома - например, организовать помещение для собраний жильцов, спортивный зал, творческую мастерскую. Главное здесь - чтобы принималось решение коллективно, с учетом мнения всех собственников, считает парламентарий.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
