На товарищество собственников недвижимости возложена обязанность заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме
17.02.2025 Советским районным судом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры рассмотрено административное дело по административному исковому заявлению Югорского межрайонного прокурора, обратившегося в интересах неопределенного круга лиц, к товариществу собственников недвижимости «Кедр» о возложении обязанности устранить нарушения в сфере обеспечения безопасности внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
В обоснование заявленных требований указано, что Югорской межрайонной прокуратурой проведена проверка исполнения ТСН «Кедр» требований законодательства в сфере обеспечения безопасности внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. В ходе поверки установлено, что ТСН «Кедр» осуществляет управление одним из многоквартирных домов, расположенных в г.п. Советский Советского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, оборудованным внутридомовым газовым оборудованием. При этом ТСН «Кедр» не заключены договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме.
Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд пришел к выводу о том, что действующим законодательством предусмотрена обязанность товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива выполнять работы и оказывать услуги в интересах собственников помещений многоквартирного дома, в том числе и для обеспечения беспрерывного газоснабжения помещений многоквартирного дома.
Незаключение договора со специализированной газораспределительной организацией о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования влечет за собой риски несохранности жилых помещений, а также невозможность обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан. Фактически поставка газа потребителям осуществлялась по газопроводам, техническая безопасность которых не обеспечена.
Поскольку ответчиком в ходе судебного разбирательства не были представлены доказательства исполнения установленной законом обязанности, а незаключение указанного договора нарушает права граждан по надлежащему содержанию систем внутридомового газового оборудования, а также несет угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных прокурором административных исковых требований и возложения на ТСН «Кедр» обязанности в срок до 01.04.2025 заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, в соответствии с п. 16 постановления Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
Решение не вступило в законную силу, может быть обжаловано.
