Росреестр разъяснил, что информация о введении нового налога на капитальные хозпостройки, — фейк

Ведомство отреагировало на сообщения ряда средств массовой информации, которые рассказывали о введении с марта обязательного налога на отдельные капитальные строения. Подробностями поделился телеграм-канал «Стройкомплекс Югры».

В частности, в недостоверных сообщениях речь шла о расположенных на территории дачных участков капитальных строений, таких, как дома, бани, гаражи и т.д. Говорилось, что якобы все объекты с капитальным фундаментом необходимо регистрировать в Росреестре, а затем платить за них налог, иначе Федеральная налоговая служба сама назначит налог и штраф за уклонение от декларирования.

Росреестр через свои официальные каналы в соцсетях опроверг эту информацию. Так что же все-таки предписывают два федеральных закона, которые вступили в силу с 1 марта 2025 года?

Закон № 307-ФЗ подробно раскрывает, что такое освоение земельных участков, которые расположены в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков, а также устанавливает сроки, когда нужно приступить к их использованию.

Закон № 487-ФЗ вводит принцип «построил — оформи», в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после возникновения прав на них.

«Однако данные законы не предусматривают введение новых налогов в отношении объектов капитального строительства, новых методов их исчисления, а также новых видов ответственности либо штрафов за неиспользование земельных участков. Порядок налогообложения хозпостроек был установлен Налоговым кодексом ранее и действует без изменений. Соответствующие разъяснения ранее уже давала ФНС», — пояснили в Росреестре.

Светлана Нуруллина