Эксперт по ЖКХ развеял мифы о штрафах за замену батарей в квартирах
Дмитрий Бондарь объяснил, в каких случаях за замену радиаторов действительно грозит штраф
Иногда жильцы сталкиваются с давлением со стороны управляющих компаний, которые угрожают штрафами за самостоятельную замену радиаторов. Об этом сообщил RT общественный деятель и эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь.
«Если вы просто поменяли старую батарею на новую аналогичного типа, не трогая стояки и не изменяя схему отопления, никаких штрафов быть не может», – рассказал собеседник издания.
Тем не менее специалист уточнил, что существуют два исключения. Первый – если в процессе замены были повреждены общедомовые коммуникации, например, сломан стояк или произошел потоп. В этом случае, согласно статье 7.21 КоАП РФ, может быть назначен штраф в размере от 1 до 1,5 тысячи рублей. Второй – если собственник без согласования врезал дополнительные секции или изменил схему отопления, не рассчитав нагрузку на систему. Такие действия подпадают под статью 7.19 КоАП РФ, где предусмотрено наказание от 10 до 15 тысяч рублей.
Как подчеркнул Бондарь, управляющие компании не имеют полномочий самостоятельно накладывать штрафы. Этим могут заниматься только суд или жилищная инспекция.
Кроме того, эксперт порекомендовал перед установкой новой батареи проверить, совпадают ли технические характеристики нового радиатора со старым. Если управляющая компания настаивает на согласовании, следует попросить ее указать конкретный пункт договора управления, на который она ссылается.
Он добавил, что требование о согласовании зачастую оказывается необоснованным. По его словам, статья 25 Жилищного кодекса РФ указывает на необходимость согласования только при перепланировке или переустройстве. Обычная замена батареи к таким работам не относится. Главное – проводить замену аккуратно и не нарушать функционирование общедомовой системы отопления.
Ранее сообщалось о возможном увеличении штрафов за нецензурную лексику в общественных местах и интернете – до 10 тысяч рублей. Рассматриваются изменения, касающиеся юридических лиц и организаторов мероприятий с участием артистов, использующих ненормативную лексику на сцене.
Овчинников Дмитрий
Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин
