Росреестр предупредил: без четкого определения границ продать земельный участок уже не получится
Управление Росреестра по Югре напомнило о действии с марта этого года нового правила регистрации прав на земельные участки.
Подробнее о нововведениях рассказала заместитель руководителя ведомства Татьяна Рудая:
«С 1 марта регистрация прав на земельные участки невозможна без установленных границ. Это позволит избежать ситуаций, когда покупатель получает не тот объект, который ему продали, или соседи оспаривают межевание», — объяснила специалист.
Это правило, безусловно, защищает права покупателей земельного участка, которым уже нельзя будет сказать, что продается десять соток вместо фактических четырех.
Кроме того, Татьяна Рудая напомнила и о другом правиле: собственники зданий на государственной или муниципальной земле обязаны оформить участок в аренду или собственность. Если ранее с оформлением многие затягивали, то с марта этого года такие объекты признают самовольной постройкой.
Еще одно новшество: застройщики будут обязаны в электронном виде регистрировать дольщиков в течение 30 дней после передачи ключей от квартир. Исключение сделали лишь для ТСЖ, гаражных кооперативов и садоводческих товариществ. Они тоже должны будут перейти на цифровой формат, но он будет действовать только в 2026 году.
Светлана Нуруллина
