Продавец сможет вернуть квартиру, лишь вернув покупателю все деньги

В Госдуме разрабатывают механизм, который должен поставить барьер перед «бабушкиными схемами» на рынке недвижимости. Суть инициативы в том, что продавец, желающий оспорить сделку, сначала должен будет внести её полную стоимость на специальный судебный депозит, и только после этого его иск будет принят к рассмотрению.

Как сообщает «Парламентская газета», депутаты Михаил Делягин и Ярослав Нилов выступают за введение прямой нормы, по которой право собственности возвращается продавцу только после полного возмещения денег покупателю. Это должно исключить ситуации, когда квартиру по суду возвращают, а средства, якобы украденные мошенниками, вернуть не удаётся.

Параллельно рассматриваются и другие меры: обязательное нотариальное сопровождение сделок с усилением ответственности нотариусов, создание фонда страхования сделок по аналогии со страхованием вкладов и чёткое определение в законе понятия «добросовестный покупатель». Цель пакета законопроектов — восстановить доверие на рынке и гарантировать защиту тем, кто действует добросовестно.

Екатерина ВОЛКОВА, «ВЕДОМОСТИ Урал»