Югорские власти пытаются спасти из бюджетных источников заведомо убыточный ЖКХ-актив. Правительство округа субсидирует процентную ставку ОАО «Советские коммунальные системы» (СКС), являющегося основным должником региональных властей – ОАО «ЮКЭК» – по кредиту на строительство 10 котельных в «Ханты-Мансийском банке» (ХМБ). Сами окружные власти называют меру стимулирующей в связи с привлечением займа СКС со стороны ХМБ. Тогда как советские коммунальщики говорят, что давно не являются ответственными по данному долговому обязательству. Сами же СКС находятся на грани финансового краха и уже в ближайшее время по инициативе «дочки» ЮТЭКа – ЮКЭКа – могут быть обанкрочены. Эксперты предполагают, что меры поддержки направлены в адрес ЮКЭКа. 

Сегодня, 18 сентября,  правительство ХМАО-Югры приняло, казалось бы, традиционное решение  о частичном погашении процентных ставок привлеченных кредитных ресурсов для реконструкции системы теплоснабжения на территории Советского района ХМАО-Югры.

В информационной справке к решению сказано, что оно принимается «в целях продолжения оказания государственной поддержки из бюджета автономного округа предприятиям, организациям коммунального комплекса, использующим кредитные ресурсы,  для реконструкции, модернизации объектов коммунального комплекса».

Речь идет о возведенных за счет привлеченного в ХМБ кредита в 229 млн рублей 10 объектах. В течение 2010–2012 годов было построено и поэтапно введено в эксплуатацию 10 котельных, в том числе 1 в сельском поселении Алябьевский, 1 – в городском поселении Малиновский, 1 – в городском поселении Коммунистический, 2 – в городском поселении Агириш, 4 – в городском поселении Советский (плюс 1 реконструирована). Срок окупаемости инвестиций, согласно заявленным властями расчетам, – 5,3 года.  При этом финансирование частичного погашения процентных ставок привлеченных кредитных ресурсов предусмотрено целевой программой «Модернизация и реформирование ЖКХ в ХМАО-Югре на 2011–2013 годы и на период до 2015 года». Размер субсидии составит ½ ставки кредитного договора (с учетом ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации). Как утверждают югорские власти, дополнительных бюджетных средств для исполнения заявленных обязательства не потребуется.

Руководитель департамента ЖКХ и энергетики ХМАО-Югры Виктор Нанака пояснил «Правде УРФО», что погашение процентной ставки проводится на модернизацию и ремонт сетей тепловодоснабжения в адрес ОАО «Советские коммунальные системы» (СКС).

«Привлекли кредитные средства СКС на ремонт, а мы погашаем ставку на ремонт, расчет за энергоресурсы – за газ, электроэнергию, на установку приборов учета – тому, кто привлекает кредит на эти цели. Это прописано в нашей программе модернизации и развития ЖКХ. Сумма – ставка рефинансирования банка плюс 3», – пояснил Виктор Нанака.

Уточним, что сами СКС  находятся в предбанкротном состоянии и вместе с тем являются главным должником актива правительства ХМАО-Югры, находящегося также на грани финансовой несостоятельности, – ОАО «ЮКЭК». Ранее ЮТЭК уже рекомендовал предоставить заем своей «дочке», «Югорской коммунальной эксплуатирующей компании» (ЮКЭК), в 45 млн рублей под 10,75% годовых до 26 июля 2014 года. Поводом для предоставления займа стало кризисное состояние предприятия. На 31 марта 2013 года дебиторская задолженность ОАО «ЮКЭК» составила 253,8 млн рублей. На 1 августа 2013 года задолженность ОАО «ЮКЭК» перед ЮТЭКом за поставленную электроэнергию составила 20,4 млн рублей. В то же время 30 марта 2008 года между ОАО «ЮКЭК» и ОАО «Ханты-Мансийский банк» (ХМБ) был заключен договор кредитной линии № 03-09/08-2008. Поручителем по указанному договору являлось ОАО «ЮТЭК».

Тогда чиновники заверяли: ЮКЭК планирует возврат заемных средств как в ХМБ, так и в ЮТЭК после получения денежных средств от основных должников – ОАО «ЮКЭК-Белоярский» и ОАО «Советские коммунальные системы». По данным самого коммунального предприятия, задолженность ОАО «ЮКЭК-Белоярский» составляет 108,7 млн рублей, СКС – 133,5 млн рублей.

Источники в СКС утверждают: погашение процентной ставки будет адресовано не им, само же предприятие находится на грани финансового краха. «Этот кредит на данный момент числится уже не на «Советских коммунальных системах», а на другой организации – ООО «Управляющая компания «Югра-Запад», мы ей выплачиваем арендные платежи. Все 10 котельных зарегистрированы в собственности «Югры-Запада». Эта компания и получает полную компенсацию процентной ставки. Долгов по налогу, транспорту до сих пор у СКС прилично – с таким тарифом все обязательства выполнять вовремя и не вовремя невозможно. ЮКЭК уже выставил СКС претензию за те 5 котельных, что находятся у них в собственности, и обратился в арбитраж, намеревается арестовывать имущество, у приставов уже лежит заявление», – пояснил «Правде УРФО» источник, знакомый с позицией СКС.

Именно разногласия между ЮКЭКом и СКС по сумме предъявляемого тарифа довели коммунальное предприятие Советского района до предбанкротного состояния. «Предъявляемый нам тариф не соответствует рыночной стоимости предоставляемых услуг. Кроме того, в 3,5 раза завышена стоимость аренды сдаваемых нам 6 котельных в Советском, ежемесячно нам предъявляют плату в 2,9 миллиона рублей, тогда как фактически, включая все амортизационные отчисления, эта цифра не должна превышать 800 тысяч рублей», – объяснили тогда советские коммунальщики причину своих финансовых проблем.

По последним данным, сумма долга СКС ЮКЭКу осталась на уровне 140 млн рублей. Источники «Правды УРФО» в ЖКХ Советского признают: если вопрос с ЮКЭКом в ближайшее время не решится, то они с большой долей вероятности могут инициировать банкротство СКС. «Судя по  письмам ЮКЭК, они могут инициировать банкротство – предсудебная претензия СКС уже выслана. Сейчас, наверное, выжидаются сроки, и далее будут предприняты шаги», – ожидают от ЮКЭКа в Советском.

На плачевное финансовое состояние СКС указывает и аналитик «Инвесткафе» Екатерина Шишко. «Об этом говорит бухгалтерская отчетность за 2012 год, согласно которой себестоимость превышает выручку компании почти в 2 раза. На мой взгляд, предоставление поддержки со стороны властей, конечно, факт позитивный, однако на фундаментальном уровне решить проблемы компании не позволит, так как «Советские коммунальные системы» демонстрируют убыточность бизнеса уже не первый год. В данном случае субсидирование обслуживания кредита  – это лишь одна из многих проблем компании, и такая мера может удержать от банкротства лишь в краткосрочном периоде. Такая помощь на протяжении долгого срока – нагрузка для бюджета округа. В данном случае приходится рассчитывать лишь на увеличение денежных поступлений за счет возведения новых котельных», – делает нерадужный прогноз Екатерина Шишко. 

По мнению  одного из югорских экспертов на рынке ЖКХ, поддержка в виде субсидирования процентной ставки будет направлена, прежде всего, в адрес ЮКЭКа. 

«ЮКЭК брал кредит, построил котельные и  отдавал их в аренду СКС, получал арендную плату и безбедно жил с окупаемостью в 6–8 лет, а СКС в это время ушли в убытки и оказались в предбанкротном состоянии. Эти деньги, скорее всего, нужны ЮКЭКу. Думаю, что это способ спасти ЮКЭК. Скорее всего, эта процентная ставка  составляет около 13 миллионов рублей в год и может быть заложена  в тарифе», – делает выводы аналитик.

Так или иначе, заключают эксперты, но предоставление финансовой помощи по кредиту СКС, которые ЮКЭК сам, как считается, и довел до предбанкротного состояния, «более чем необдуманно», тем более что ранее ЮТЭК уже предоставлял заем ЮКЭКу на погашение кредита, взятого на строительство котельных. К тому же, учитывая, что ЮКЭК в ближайшее время может инициировать банкротство СКС или, возможно, привести к банкротству самого ЮКЭКа, «помощь СКС выглядит странной».

«Правда УРФО» продолжит следить за развитием ситуации в ЖКХ ХМАО-Югры.

Справочно:

ОАО «Советские коммунальные системы» (СКС) занимается производством тепловой энергии. Директор – Шестаев Владимир Витальевич. Уставный капитал на 15.02.2012 – 111,9 млн рублей. Выручка  от продажи на 31.12.2012 – 362,1 млн рублей. На 10.07.2013 53,79% уставного капитала СКС принадлежит департаменту муниципальной собственности Советского района, 23,11% – ООО «Производственная фирма «Октан», 12,47% – ЗАО «УЭСК «Корал» (зарегистрировано в Екатеринбурге). Убыток от продаж за 2012 год составил 241 млн рублей, в 2011 году – 170 млн рублей. Чистый убыток за 2012 год – 91,1 млн рублей.

http://pravdaurfo.ru