Тема дня

18.05.2011 - 06:00

ДЕЛО О КРЫШЕ

Бытует мнение, что компании ЖКХ не в восторге от общения с прессой и потребителями. Мы — обратное тому подтверждение! Нам нечего бояться и стесняться! Отныне раз в неделю будет выходить откровенная статья ОАО «ГУК» о наболевшем — о том, что вас просто БЕСИТ! Итак — дебют…

Начнем с кровли. Кому сегодня не нужна хорошая крыша? Да всем нужна! Но, к сожалению, у нас в городе есть пятиэтажки, крыши которых являются плоскими, кровля — мягкой, система внутренних стоков — старой. Результат — вся снеговая и дождевая вода остается внутри дома.   

В ГУК да и в ЖЭК часто обращаются жители многоквартирных домов с требованием отремонтировать крышу их пятиэтажки. Люди ссылаются на то, что, мол, «платим же!». Но капитальный ремонт — это отдельная песня, которую заказывают параллельно с содержанием и текущим ремонтом. Давайте поговорим о цифрах, чтобы у всех сложилась ясная картинка.

Да, платим. Но сколько и за что — это тема, требующая расклада по полочкам. Вот смотрите, например, обычная пятиэтажка по адресу: ул. Киевская, 28. Здесь 77 квартир. Тариф за содержание и текущий ремонт — 19,99 руб. В месяц со всего дома выходит 14000 руб., в год — 168000 руб. Напомним, это лишь содержание и текущий ремонт. Уже слышим громкие возмущения по поводу последнего пункта! По договору управления МКД (многоквартирным домом) он положен не реже одного раза в три года. ГУК существует второй год — необходимо было ознакомиться с многоквартирными домами, немного подкопить, а вот уже потом делать ремонт, что вскоре и будет воплощено в жизнь.   

Вернемся к главной теме сегодняшнего материала. В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 137, 154) капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.  

На ремонт крыши обычной советской пятиэтажки требуется в среднем 5 млн руб. Делим на 168000 руб. Что же получаем? Собственникам жилых помещений данного дома необходимо копить на ремонт крыши почти 30 лет!  А как же аварийное содержание, осмотры систем тепловодоснабжения и их подготовка к зиме, что также входит в статью «Содержание и текущий ремонт»?

Как бы это печально ни звучало, но выхода, скорее всего, нет. Таких пятиэтажек в городе шесть! 77 жильцов дома могут скинуться по 130000 руб. и отремонтировать крышу своего многоквартирного и многострадального дома.

Мы постарались изложить тему предельно ясно. Если у вас еще остались или же появились вопросы — обращайтесь, мы с удовольствием поможем вам решить сложные математические задачки на тему ЖКХ.

Это еще не все. Звоните по телефону 3-24-56 (ОАО «ГУК»), и в следующий раз мы оголим вашу проблему… 

 

ОАО «ГУК»

409

Комментарии

Добавить комментарий

Размещая комментарий на портале, Вы соглашаетесь с его правилами. Проявление неуважения, высказывания оскорбительного характера, а также разжигание расовой, национальной, религиозной, социальной розни запрещены. Любое сообщение может быть удалено без объяснения причин. Если Вы не согласны с правилами – не размещайте комментарии на этом ресурсе.

CAPTCHA на основе изображений
Введите код с картинки