Тема дня

12.02.2016 - 09:35

ИНТЕРВЬЮ. Алексей Ряднов. «Нам пришлось активно вмешаться»

Накануне Советский район посетила комиссия из окружного центра. Причиной для визита послужили проблемы, связанные с реализацией программы по переселению граждан из аварийного жилфонда. Эта тема уже неоднократно упоминалась в публикациях нашего информагентства. Чтобы узнать, что происходит на данный момент, корреспондент ИА «2ГОРОДА» встретился с одним из участников делегации.

Итак, наш собеседник — начальник отдела жилищной инфраструктуры Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО–Югры Ряднов Алексей Викторович.

— Алексей Викторович, тема нашего разговора — цели вашего визита и его итоги.

Цель нашего визита достаточно проста и банальна. Не секрет, что у нас до конца предыдущего года должна была быть завершена адресная программа на территории г.п. Советский. Но были выявлены определенные проблемы с ее реализацией. Эта проблема была озвучена в ходе визита Натальи Владимировны в конце сентября прошлого года, когда выяснилось, что один из объектов фактически не строится. Администрация г.п. Советский заключила договор о приобретении квартир в двух строящихся жилых домах, а один из них не строился. Это для нас, честно сказать, стало открытием. Ясно, что у нас нет системы сплошного контроля, потому что это невозможно на территории всего округа.

— Если конкретно, речь идет о двух домах: трехэтажке по ул. Промышленная и семиэтажке по адресу Нефтяник, 19А?

Да. Тогда возник вопрос по дому Нефтяник, 19А. Когда выяснилось, что дом фактически не строится, нам пришлось активно вмешаться. Мы стали принимать непосредственное участие на этапе, когда возникла необходимость поиска квартир. Старались выполнить задачу по переселению людей до конца года. Надо сказать, что вопрос по гражданам, которых планировалось заселить в объект по адресу Нефтяник, 19А мы почти решили до Нового года. Правда часть людей не переселилась, так как возникла проблема с однокомнатными квартирами. Мы не смогли найти здесь нужного количества.

— Под словом «мы» вы подразумеваете Департамент или местную власть тоже?

Местную власть тоже.

— То есть непосредственно этот вопрос решала местная городская власть?

Ну и я лично в том числе. В начале октября мы проехали по всем строящимся объектам, поговорили с застройщиками, которые работают на территории города.

— Получается, что как только выяснилось, что ситуация с этим домом аховая, а задача стоит, и ее надо решать, нашли иные способы. Проще говоря, стали покупать готовое жилье, которое было на рынке?

Либо то, которое находится уже в очень высокой степени готовности. В частности, тот же дом на Орджоникидзе, 7 на тот момент не был сдан. Правда, он фактически был завершен, устранялись какие-то отдельные замечания стройнадзора. Часть квартир в г. Советском мы нашли, а часть — не смогли найти. Тогда мы встретились с людьми, которые должны были переселяться, предложили им рассмотреть вариант переезда в г. Югорск. В рамках именно адресной программы 185 федеральный закон позволяет переселять людей в другой населенный пункт.

— По той причине, что там были квартиры?

Да. В Югорске в трех домах мы нашли однокомнатные квартиры. Если мне память не изменяет, 17 квартир. Собственно, и людей, готовых туда переехать, у нас столько и было. Мы предложили им, и поступило определенное количество заявлений. Изначально их было только 12, потом еще появилось пятеро желающих.

— У нас не так давно было интервью с депутатом г.п. Советский Людмилой Федоровной Котиковой, она рассказывала об этой ситуации. По ее данным, все не так гладко, как вы рассказываете: во-первых, далеко не все были согласны переехать в Югорск. Во-вторых, те средства, которые предполагалось потратить изначально, в конечном итоге значительно увеличились. Людмила Федоровна этим высказывала претензии главе поселения А.В. Савинцеву.

Я вообще на сегодняшний момент не буду высказывать ни к кому претензий. Искать виноватых — это не задача Департамента. То, что цена была другая — объективно, поскольку контракт размещался в декабре еще позапрошлого года, с разницей практически в год. То, что площади квартир физически другие (где-то больше, где-то меньше), это очевидно. Мы понимали это, у нас был небольшой резерв, который мы использовали на увеличение стоимости программы.

— Это никак не повлияло на бюджет города?

Городское поселение тоже частично добавило средств из своего бюджета.

— Так или иначе, эта ситуация на сегодняшний день локализована? Люди, которые должны были получить жилье, находятся в стадии заселения?

В те квартиры, которые мы нашли по Орджоникидзе и в Югорске, люди уже переехали. Квартиры были предоставлены им еще до Нового года. Но, к сожалению, в ходе работы, пока мы решали одну проблему, выяснилось, что у нас появилась проблема со вторым объектом.

— Скажите по первому дому. Все люди, которые должны были туда заселиться, жилье уже получили?

Нет. Те, кого планировалось заселить в мкр. Нефтяник, получили несколько свободных квартир на Промышленной, 8, и часть людей мы запланировали переселять туда, выкупив оставшиеся квартиры.

— То есть окончательно ситуация должна была разрулиться при заселении второго дома?

Да.

— Чтобы закончить разговор о доме в Нефтянике… Его дальнейшая судьба — это уже не ваша история?

Это уже не совсем моя юрисдикция. Объект выкупил другой застройщик, то есть одна строительная фирма выкупила у другой. Для нас это было важно только с точки зрения возможности возврата средств. Ведь по контракту часть средств была проплачена. И проблема была в том, чем их будут возвращать. Но к счастью для нас и не без нашего вмешательства нашелся другой строитель, который забрал этот объект. Теперь он будет его реализовывать. Средства возвращены еще не все, но подавляющая часть.

— А теперь расскажите о втором доме.

Что касается второго дома, там произошла задержка по срокам. Я сам разговаривал с руководителем этой организации — это компания «Вавилон». Он обещал мне в начале декабря, что два подъезда он полностью завершит до Нового года, в том числе и отделочные работы. И еще два подъезда — до окончания новогодних праздников, крайний срок до 15 января. Но из сегодняшнего разговора с ним я понял, что у него есть определенные финансовые трудности, и, к сожалению, в сроки, намеченные ранее, он уложиться не смог. Нас очень интересует, когда же он закончит.

— А по условиям контракта ему все проплачено?

Нет. Но у него и по контракту не может быть проплачено все. Последняя часть оплаты — как минимум после акта приема передачи квартир. Да, он хотел бы, чтобы ему авансом частично проплатили из оставшейся суммы контракта. Но пока на это никто не идет и не пойдет. Однако объект строится, мы сегодня его посещали. Есть еще недочеты, но это касается отделочных работ. Были проблемы и претензии людей по поводу планировки, но, к сожалению, проект такой, какой есть, ничего не изменить.

— То, как вы рассказываете о ситуации, немного удивляет. Казалось бы, есть округ в лице департамента, который заключает в рамках программ соглашение с администрацией территории. Та в свою очередь берет на себя проведение конкурсов, контроль подрядчиков, распределение квартир и т. д. То есть на этом этапе вся ответственность переходит на уровень властей поселения, в данном случае — города. А округ лишь спрашивает с них, если что-то идет не так. А из того, что вы говорите, создается ощущение, что это звено в виде городской власти вообще отсутствует.

Я бы так не сказал. В любом случае, как вы сами прекрасно понимаете, конкурсы объявляет администрация города. Расчеты с подрядчиком производят они, приемку работ производят тоже они, распределение квартир также не в Ханты-Мансийске происходит. Мы вмешались исходя из того, что нужно было это сделать очень быстро. Ну и не секрет, что любая коммерческая структура, да и обычные люди, больше доверяют вышестоящим инстанциям. Хоть мы и не являемся по отношению к органам местного самоуправления таковыми, но тем не менее. Поэтому нам было легче это сделать, нам больше доверяют, к нашим просьбам больше прислушивались.

— Но, Алексей Викторович, сам по себе факт, что вам пришлось вмешиваться, говорит, что в системе что-то не сработало.

Факт случился. Здесь искать виноватых можно, может быть, даже и нужно. Но для меня этот вопрос не стоит. Мы выясним, что виновата, грубо говоря, городская администрация, а претензии-то будут ретранслированы поселению, а не непосредственно должностному лицу. Мы можем требовать привлечения к ответственности, но формально должностные санкции мы выставляем бюджету другого уровня. И кто от этого выиграет?

— Тут вопрос даже не в том, чтобы найти виноватого, а в том, чтобы подобные проблемы не повторялись. У нас есть депутаты, которые предъявляют претензии по данной ситуации к главе города. Вы же рисуете уже другую картинку. Вот мы и пытаемся разобраться.

Побывав здесь уже несколько раз на протяжении полугода, я не могу не отметить, что есть определенный конфликт в ветвях власти на территории города. Но я бы не хотел его вообще комментировать. Ни в коем случае я не буду искать здесь правду и вставать на ту или иную сторону. У меня совершенно другая позиция. Я бы призвал всех представителей власти в целях решения проблем населения забыть свою личностную, политическую неприязнь, отодвинуть все в сторону и делать свою работу.

— Но ведь одна из главных функций депутата — это контроль исполнительной власти, в том числе и главы города. К ним приходят люди с жалобами, которые должны были получить квартиры к первому сентября, а к этому времени построен только фундамент. Депутаты поднимают вопрос. И в этой ситуации округ в вашем лице встает на позицию дипломатического нейтралитета, тем самым подставляясь под этот негатив. Ну давайте называть вещи своими именами.

Я бы так не сказал. Что значит подставляется? Контроль мы осуществляем в рамках определенных полномочий. Очевидно, что мы не можем ездить и рассматривать проектную документацию по каждому дому, конкурсную документацию каждого аукциона. Это здесь так случилось, а где-то ведь это по одной-две квартире в разных домах. И, в конце концов, все-таки это функционал местного самоуправления. Целиком и полностью его подменять — это совершенно нелогично. Зачем оно тогда вообще сдалось? Давайте сделаем прямое управление и будем напрямую иметь отделы. Осуществлять контроль над строительством каждого объекта тоже невозможно. И органы местного самоуправления мы рассматриваем, в первую очередь, как своих партнеров, а не как врагов. Иначе, опять же, как вообще тогда работать.

— Ваша позиция понятна. Хочу спросить вас не столько как чиновника, а больше как человека, имеющего компетенции в сфере архитектуры и строительства. Вот вы видели, где и как строятся эти два пресловутых дома и по улице Промышленной и в Нефтянике. Один находится чуть ли не загородом на отшибе, а второй втиснут между соседними строениями, словно у нас Манхеттен. Хотя в центре Советского достаточно места для строительства. Насколько сейчас при застройке придается значение такому понятию как гармония?

Плотность застройки — одна из больших проблем, которая на территории крупных населенных пунктов в последнее время находит свое разрешение, а в части территорий, к сожалению, до сих пор остается проблемой. Тут палка о двух концах. Вы вот сравнили два дома, и в самом вопросе есть ответ на него. Если пытаться не строить дома на окраинах, то у нас будет такая плотность, как с тем домом в Нефтянике. Тогда будем друг к другу заглядывать в окна. Невозможно всех переселить в центр, все равно кто-то окажется на окраине. До недавнего прошлого это был бич градостроительства — постоянное уплотнение застройки. И мы все неоднократно видели те же проблемы по той же Москве.

— Да, но я не случайно оговорился, что центр города во многом остается мечтой бульдозериста — очень много ветхих построек, стоящих в очереди на снос. Просто складывается впечатление, что сейчас в первую очередь берутся в расчет только прагматические критерии, а не эстетика.

Не без этого. Но, опять же, хотим мы того или нет, все равно мы будем прагматиками. Как и все люди, мы совершаем свои действия на базе какого-то опыта, который у нас состоялся. Точно также и в градостроительстве есть сложившаяся застройка, и от нее никуда не деться. Да, хотелось бы, чтобы все перестраивалось, как нам хочется, но, к сожалению, очень важное значение имеют те самые коммуникации. Например, в том городе, где я живу, такая проблема есть. Еще проблема, с которой сталкиваются часто — дороги. Когда на месте двухэтажных домов, которых было в центре города достаточно много, выросли девятиэтажки, вы представляете, какая там транспортная нагрузка случилась — настоящий коллапс. Плотность населения на определенном участке становится выше. Есть определенные требования по наличию в шаговой доступности детских садов, школ, а их тоже не всегда просто выполнить. И это накладывает свой отпечаток, хотим мы того или нет. Конечно, это задача местных властей — грамотно распланировать эти действия. Само собой, параллельно должны быть завязаны и изменения по транспорту, программа развития уличных дорожных сетей, программа развития коммунальной инфраструктуры, генеральный план. Это все документы, составляющие одно целое. К сожалению, не всегда так случается, и, насколько я понимаю, в Советском эта проблема усложняется еще и тем, что разные части этой общей работы находятся еще и в разных руках и не синхронизированы.

— Ну и последний вопрос: Алексей Викторович, удовлетворены поездкой?

Честно сказать, не до конца, потому как хотелось бы, чтобы ситуация была лучше.

— То есть точку в этой истории пока рано ставить? Запятая?

Да, это еще не точка.

— Спасибо, что нашли время, чтобы посетить нашу редакцию. Всегда рады вас видеть.

 

В.Турин

29
8486

Комментарии

Аватар пользователя Гостья
Гостья
31.163.192.66

32 просмотра и не одного комментария!!!! что молчим писатели кургано - новосибирские?  

Аватар пользователя гость
гость
5.141.219.87

Понятно, Алексей выполнил чью-то работу. Дипломатично в интервью сгладил все острые углы. На душе наверно одни матюки. Подставили его наши "двоечники". Чувствуется, что кулаки у него сжимаются, а приходится пожимать руку.

Аватар пользователя Гостья
Гостья
31.163.192.66

выполнил не "чью-то работу", а непосредственно за администрацию и Савинцева все устроил - расселил граждан. Тем самым подтвердил еще раз полную парализацию гроодской власти и ее неспособность строить жилье, договариваться со всеми во благо людей, решать проблемные вопросы......

Аватар пользователя язва
язва
5.140.234.31

У меня вопрос по поводу нефтяника 19 , это кто ж придумал ТАК УДАЧНО втиснуть восьмиэтажку ?  Как будут жить предполагаемые новосёлы и их "счастливые" соседи ? Там же не только машину припаоковать, там просто подойти к зданию проблематично . Что ни у кого ни в комиссии , ни в администрации подобных вопросов не возикает.  Соблюдены все нормы ? А качество возводимой постройки... Рядом страшно проходить, а ещё и 3х этажей нет... Дом-чирьяк какой-то , разумней всего разобрать этот шедевр, поверьте - дешевле и безопастней будет.

Аватар пользователя Гость
Гость
31.163.192.66

Эээй! Народ, чего молчите то? Только появится инфа про СВУ, сразу же налетают стервятники савинцевские, а тут тишина....Савинцев квартиры в Югорске покупает, чтоб погорельцев переселить, которые по аварийке расселяются, домик то построить сам не смог. Денежки вернуть пришлось. А вы все молчите. Нечего сказать))))

Аватар пользователя Пoмнишь Меня
Пoмнишь Меня
176.59.205.90

Хренъ редьки не слаще. Каждый из них свои интересы и(или) амбиции выше общественных ставит. Но Савинцеву + то что не дал Удинцеву свои интересы по деревяшкам в городе реализовать. А вот когда здесь, за вышеуказанных господ кто то проявляет беспокойство, невольно задумываешься какой им с этого интерес.

Аватар пользователя Гость
Гость
31.163.192.66

Макисм Анреевич, вы ж за правду. Чего не пишете свои посты? намедне под статьей про соцопрос так рьяно бюджет отставивали, а сегодня вы где?

Аватар пользователя Гость
Гость
94.50.193.69

Интересно, а Вы что, думаете меня сильно заботят дела г.п. Советский? Район, например, умудрился оплатить около 300 квартир, которые уже несколько лет люди не видят, вот это мне интересно, так как тут затронуты права жителей Малиновского и Юбилейного. И почему ОАО РТР не желает сообщить своим читателям и зрителям о событиях, происходящих в белом доме: ситуация с Тороповым, Щукиным, СКС, да про те же оплаченные в рамках долевого строительства квартиры? 

Не надо думать, что я сижу и с "пеной изо рта" сканирую публикуемое. Кто знает сколько тратится бюджетных средств на подслуживание главе района.. 

Так вот, тратить в месяц на ОАО РТР  2800000 р. это тратить наши налоги на бумагу и говорящую голову в мониторе! Нет тут ни какой правды, есть простонаплевательское отношение к жителями, попытка заболтать или записать проблемы.

Аватар пользователя Советчанин
Советчанин
213.87.241.138

Ты смотри, счетовод какой. С Ириной Фёдоровной считаете? А ниче, что брат твой партийный 90 Лямов профукал? И уж лучше б деревяшек настроил, чем нарыл котлован, а достроить -кишка тонка. 

Аватар пользователя Гость
Гость
94.50.193.69

Все люди братья) Насчёт партии я никогда ни в какой партии не состоял. Время покажет! 

Аватар пользователя Гость
Гость
5.141.205.46

Шото ви буквички пропускаете. Таки фукусимы пыхнули наверно.

Аватар пользователя Гость
Гость
31.163.192.66

А еще интересненько, появится ли этот текст в группе Район имени советской власти. Там все самое актуальное перепечатывают. Ждемс

Аватар пользователя Гость
Гость
94.50.195.221

во как пиаргруппа с рабочих мест наяривает. аж захлебываются. лучше напишите склько штрафов району прилетело за построенные на бумаге дома и прочие объекты.

Аватар пользователя Гость
Гость
31.173.100.146

Господин, Савинцев у меня вопрос . Почему мои соседи по губкина получили квартиру нормальной площади , а меня вы в клетушку пытаетесь заселить в нефтянике. Не можешь сам построить так не берись. Только заявлять громко можете, а на деле оказался полным нулем

Аватар пользователя Гость
Гость
94.50.193.69
И вы реально думаете, что Савинцев зайдет сюда, прочитает и в письменной форме непонятно кому и куда отправить ответ???)
Аватар пользователя Иванов
Иванов
5.1.48.10

Как вы будете заботится о гражданах города? Я буду переселять их в другой город. И добавить нечего...

Аватар пользователя 123321
123321
5.141.219.245

Новосибирск, ау, ваш выход!!!

Аватар пользователя Гость
Гость
5.140.235.12

-

Аватар пользователя Гость
Гость
5.141.205.46

Ваще орёт! Icon mrgreen

Аватар пользователя Алекс
Алекс
83.149.35.73
Факт в том, что деньги не профукали, их вернули,но использовали не с тем эфектом.В районе деньги просто воруют и в Югорске жилье никто не приобретает.
Аватар пользователя Гость
Гость
5.141.206.191

Вот про переселение  тут пишут . а вот по ул. КАЛИНИНА  никаких сдвигов, валится все внутри, скоро фторой этаж упадет на первый. это кошмар была комиссия вроде как бы , записали . и тишина , выставляли фото этого здания  и написано была Дом ПРИЗРАК   ЭТО ТОЧНО ДОМ ПРИЗРАК. А БЕРУТ ПОЛНОСТЬЮ ,ЗА КВАРПЛАТУ. ЗДАНИЕ КОГДА ТО БЫЛО КАК ОБЩАГА А ТЕПЕРЬ ОНО СЧИТАЕТСЯ СОБСТЕНИКОМ ГОРОДА.  И ЗА ЭТО ЕЩЕ ОТЧИСЛЯЮТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ДЕНЬГИ , ОТ ГРАЖДАН ТЕХ КТО ТАМ ПРОЖИВАЕТ. А РЕМОНТА НИКАКОГО.И БЕРУТ ЗА СОДЕРЖАНИЕ  РЕМОНТА . КАК ЭТО ПОНИМАТЬ, КТО ПОМОГУТ ЖИТЕЛЯМ ЭТОГО ДОМА.ДУМАЮ ЭТО БЕСПРЕДЕЛ. БАРДАК.ОБЕЩАЛИ ПЕРЕСЕЛИТЬ В 2014 ГОДУ .И ВОЗ НЫНЕ ТАМ.

Аватар пользователя гость
гость
5.141.206.246

создается впечатление что уважаемые советчане изобрели машину времени и улетели лет так на 40 в прошлое....там давали бесплатные квартиры и путевки на черное море от профсоюза........

Аватар пользователя гость
гость
217.115.187.126

Если там всё это тебе давали, то 40 лет назад ты был члено профкома или его председателем. Ну, может ещё родственником члена профкома, рабочкома. (по блату) Да и то что давли жильём назвать сложно. Без фундаментов, на деревянных стульях, с печным отоплением. Создавались эти блага не профессионалами а силами залётных шабашников и студенческими строительными отрядами. Все это давно сгнило, покосилось и именуется аварийным и непригодным для проживания жильём, балками, бараками.

Аватар пользователя Вася Бетонщик
Вася Бетонщик
82.145.221.127

Есть что вспомнить людям, углубляются в сияющие глубины воспоминаний о счастливой жизни на севере. Тебя где-то здесь родители породили.

Аватар пользователя гость
гость
5.141.206.246

мухоморы кушать вредно. если тебе сейчас меньше 45 лет и ты не жил разумной жизнью в СССР то спроси  у родителей как им жилось в СССР, а ещё поинтересуйся где жили твои родители до 1986 года  в Советским и сколько они заплатили за это жильё, а потом напряги свои извилины и подситай сколько тебе нужно достать из кошелька чтобы получить аналогичное жильё....

Аватар пользователя гость
гость
94.50.195.117

Мне больше 45 лет. Я жил разумной жизнью при СССР. Я спрашивал у родителей как им жилось в СССР. У них советская власть отобрала всё и кого не расстреляли, погрузили на баржи и подводы и отправили в ХМАО в 1930 году.( тогда это наверно был Остяко-Вогульский округ). Те кого довезли живыми рыли себе землянки и жили в них много лет(бесплатно)пока не переселили в бараки(предел мечтаний того времени). Что толку спрашивать у родителей как им жилось в СССР. Это было и их и моё лучшее время потому что мы были молоды, здоровы, влюблялись и любили, рожали своих детей несмотря ни на что и радовались таким мелочам как талоны на сахар и колбасу. Но молодёжь не надо обманывать вяликим прошлым. Извилины свои я напрягаю всю свою сознательную жизнь, чего и тебе советую. Моя семья много и тяжело работала, жильё приобретали самостоятельно, цены знаем. Но и смотреть на то в каком жилье живут люди в России  больно.

Понимаю, тебя жаба давит, что не тебе квартиру дают. Ничем помочь не могу. Сиди и наслаждайся воспоминаниями о путёвке в Крым от профсоюза, черными семейными трусами, талонами на водку и колбасу, многолетним стоянием в очереди за цветным телевизором и конечно же кричанием УРЯ-яяяяя в едином порыве на 1 мая.

Аватар пользователя Ваня Бетонщик
Ваня Бетонщик
82.145.221.127

Весьма познавательная история, благодарствую. Лучше водка докторская по талонам, чем парады педиотов под песни трансвеститов на улицах России Матушки.

Аватар пользователя Пал Палыч
Пал Палыч
31.163.196.175

Стуация со строительством домов и расселением граждан конечно не красивая, городская власть накосячила со строительством дома в Нефтянике, за что я так понимаю и наполучала тумаков от Округа. Самое страшное, что косяки допускает не только город, но и район. Вспомните вопрос, который поднимал г-н Хильман, про дом привидение по Трассовиков, который должен был сдать МФРЖС "Жилище" ЕЩЁ В 2012 году, однако даже фундамент под дом поставить ещё не удосужились и деньги в бюджет не вернули. Почему-то данный вопрос больше не обсуждается. Странно! В этом плане городская власть выглядит немного лучше, они по крайней мере практически вернули деньги в бюджет за счёт того, что нашли нового инвестора. Кстати не позавидую новому инвестру, мало того, что ему пришлось гасить долги нерадивого застройщика (ООО "КапРемСтройКомплект+", дак ещё и застройщик, то попался такой, что уже показал свою недееспособность на ряде проектов.

Так, что передаю огромный пламенный привет как городской, так и районной власти.

Аватар пользователя Ваня Бетонщик
Ваня Бетонщик
82.145.221.127

Не только тумаков, но и лещей с затрещинами получили. Но это может быть лишь показухой. Не стоит забывать, что Мать Землица Русская всех примет! Без исключения .

Добавить комментарий

Размещая комментарий на портале, Вы соглашаетесь с его правилами. Проявление неуважения, высказывания оскорбительного характера, а также разжигание расовой, национальной, религиозной, социальной розни запрещены. Любое сообщение может быть удалено без объяснения причин. Если Вы не согласны с правилами – не размещайте комментарии на этом ресурсе.

CAPTCHA на основе изображений
Введите код с картинки