Во 2 части материала попробуем разобраться в пресловутых платёжках. Для этого корреспондент ИА «Югра-Информ» обратился к начальнику планово-экономического отдела УК «ЖКУ» Ханты-Мансийска Надежде Прокопьевой.

На примере одной выписки из лицевого счёта наглядно покажем, как посчитать свою квартплату. (Замечу кстати, что в нашем примере за квартплату имеется задолженность за 2 месяца, поэтому мы будем умножать на 2).

Напомним, плата за ЖКУ складывается из тарифов и нормативов. Тариф равен затратам предприятия, поделённым на объём реализации услуг. А норматив – величина, определяющая объём. Плата за ЖКУ равна тарифу, умноженному на объём (который определяется по показаниям счётчика) или норматив. Т.е., квартплата = тариф Х на норматив (если квартира без счётчика) или на показания прибора учёта, если он есть.

По словам Надежды Прокопьевой, отопление – это натуральный показатель – потребление квартирой тепла, выраженное в деньгах.

Например, по платёжке тариф за (1) отопление составляет 17,14 рубля за 1 кв м площади. Плата за отопление в месяц равна: тариф умножить на общую площадь квартиры. 17,14 Х 39,80 Х 2 = 1364,34 – задолженность за 2 месяца.

(2) Горячее водоснабжение рассчитываем по счётчикам (если есть) или тарифу – для подогрева 1 куб м воды надо затратить 76,57 руб. За 2 месяца израсходовано 7 кубов, значит, 76,57 Х 7 = 535,99 руб.

(3) Холодное водоснабжение – 46,82 руб/куб м Х 20 кубов (за 2 месяца) = 936,4 руб. Если жильцом не будет предоставлено показаний счётчика, квартплату вам насчитают по нормативу – 7,81 куб м.

(4) Водоотведение (канализация) – столько же, сколько израсходовано воды. 54,56 Х 20 = 1001,2.

(5) Техобслуживание лифта – 4 руб за 1 кв м квартиры: 4 х 39,80 х 2 – 318,36 руб. сбор.

(6) Вывоз и утилизация ТБО (мусор) – 3,96 руб/ кв м Х 39,8 Х 2 = 315,18 руб.

(7) Кодовый замок (домофон) – 0,39 Х 39,8 Х 2 = 31,04 руб.

(8, 9) ОДН водоснабжение, водоотведение. Как рассказала Надежда Прокопьева, это общедомовые нужды, которые начисляются по общедомовому счётчику по очень сложной формуле. Рассчитать их может только ваша управляющая компания. (Простые смертные, т.е. жильцы многоквартирного дома этого, увы, при всём желании сделать не смогут…) Ежемесячно УК снимают показания с общедомового счётчика. Чем больше площадь квартиры, тем больше платит за эту графу в платёжке «ОДН водоснабжение, водоотведение» жилец каждой квартиры дома.

(10) Техобслуживание – 24,18 руб/кв м Х 39,8 Х 2 = 1924,52 руб.

(графы таблицы ниже «Тариф на содержание и ремонт 1 кв м общего имущества многоквартирного дома»). Надежда Прокопьева объяснила, что это содержание общих коммуникаций, техустройств, в т.ч. – содержание придомовой территории (ручная и механизированная уборка) – 5,84 руб,содержание подъездов (услуги СЭС, противопожарные мероприятия, уборка подъезда) – 6,67 руб. Внутридомовые инженерные сети – отопление (2,07 руб), вода (0,90 руб), канализация (1,15), электроэнергия (1,10), газоснабжение (0,00), горячая вода (0,90), пожаротушение (2,75).

Это всё обязательный вид услуг, которые обязана предоставлять ваша УК.

Текущий ремонт общего имущества, в т.ч. – отопление (0,45 руб), вода (0,25 руб), канализация (0,80), электроэнергия (0,20), газоснабжение (0,00), горячая вода (0,44), конструктивных элементов (0,66) – это конструкции дома: рамы, доски, перила, входные группы, окна и т.д.

Это ежемесячный платёж жильцов – за него УК отчитывается перед жильцами, куда были направлены эти средства. В подъезде обычно вывешивается отчёт.

Есть ещё вариант. На сайте fstrf.ru/calc-jkh есть «Калькулятор коммунальных платежей для граждан РФ». Где в тестовом режиме можно примерно рассчитать плату за ЖКУ, исходя из данных об установленных тарифах на коммунальные ресурсы и объёмах потребления, которые определяются по счётчику или нормативу.

Начальник планово-экономического отдела УК «ЖКУ» подчеркнула, что по всем возникающим вопросам жители окружной столицы – собственники жилья – могут обращаться в ИРЦ (информационно-расчётный центр) в Ханты-Мансийске по улице Чехова, 19. Там выдадут обширную выписку из лицевого счёта и всё популярно объяснят, за что и почему, откуда взялись такие цифры по квартплате. Или можно обратиться непосредственно в свою УК с той же проблемой.

Справка: с 1 сентября этого года в Ханты-Мансийске тариф на услугу за водоотведение (канализацию) составляет 54,56 руб./куб м. (с НДС).

Тариф на услугу в сфере водоснабжения – за водоснабжение – 46,82 руб./куб м.

www.ugrainform.ru