Новый закон направлен на защиту прав граждан, проживающих в соцжилье, от действий коллекторов. Теперь наймодателям запрещено передавать долги за коммунальные услуги третьим лицам для взыскания.

С этого момента управляющие компании, ТСН, жилищные кооперативы, ресурсоснабжающие организации и прочие участники рынка жилья не имеют права уступать требования по задолженности физических лиц коллекторам.

Согласно нововведению, любые сделки по продаже долгов коллекторским агентствам, осуществленные наймодателями социального жилья, будут являться ничтожными.

В случае смены наймодателя социального жилфонда новый наймодатель будет вправе требовать от жильцов погашения задолженности за коммунальные услуги. Это направлено на обеспечение правопреемственности и сохранение дисциплины платежей в сфере ЖКХ.

Введение таких мер прокомментировало множество экспертов и правозащитников как значимый шаг в защите прав населения от давления и неправомерных действий коллекторов. Данный закон формирует дополнительные гарантии безопасности и спокойствия для граждан, использующих социальное жилье, обеспечивая защиту от возможного агрессивного воздействия при взыскании долгов.