«Не люблю, чтобы меня славили в СМИ: дешевого пиара не приемлю», — сказал в начале нашей беседы директор департамента ЖК и СК Василий Кузьмич Бандурин. Один из его жизненных принципов — дело осталось за малым — взять и сделать. Вот мы и поговорили о том, что было сделано за последнее время в Югорске. А еще узнали, прочная ли крыша у нового спорткомплекса, что пообещали представители фонда «Жилище», и зачем Югорску новый памятник — самолет «ЯК-40».

Как финансировали, так и строили

- Василий Кузьмич, вы были на выездном совещании на объекте-долгострое. Насколько готов физкультурно-спортивный комплекс на Декабристов?

- История со строительством ФСК не новая. В 2007 году был разработан его проект. Конкурс проводил округ: как на проектирование, так и на выбор генподрядчика. И тут наступили непростые времена. Ситуация была сложная, из которой мы вышли с честью: закрыли вопрос авансов и не потеряли объект. Затем старый проект не стал соответствовать нормам и правилам, особенно в противопожарном плане. Мы, понимая, что подрядчик близок к банкротству, заказали корректировку проекта и объявили новый конкурс. В 2014 году появился новый подрядчик — ООО «21 ВЕК». В настоящее время строительство идет полным ходом, работы ведутся в соответствии с графиком. Готовность объекта составляет 87,2 %. Площадь комплекса составит порядка 18 тысяч кв. метров. В соответствии с условиями контракта окончание строительно-монтажных работ — 15 декабря 2017 года. Дальше будет итоговая проверка и ввод объекта в эксплуатацию.

- Какие работы еще предстоит выполнить?

- Осталась часть благоустройства (тротуарная плитка уложена на 90 %) и асфальтирование (около 8 тысяч кв. метров). Субподрядчик найден, это компания «Северавтодор». Из внутренних работ остались общестроительные. Из нелегких позиций — это приточно-вытяжная вентиляция. Она в своем плане уникальна. Думаю, что таких систем в нашем городе нет, а в округе — единицы.

- В чем ее уникальность?

- Система непроста в плане инженерии, она будет использоваться не только как вентиляционная, но и как отопительная. Это очень серьезная конструкция, которая требует тщательного монтажа и пуско-наладки. Думаю, что мы столкнемся с некоторыми трудностями при ее запуске, но принцип один: глаза боятся, а руки делают. А вообще по своей масштабности объект серьезный. По предварительным расчетам, затраты на его ежегодное содержание составят порядка 100 миллионов рублей.

- Что будет внутри ФСК?

-  Два зала: игровой для мини-футбола и универсальный — тренировочный для волейбола, баскетбола, тенниса и т.д. Еще будет зал для занятий по художественной гимнастике, вольной борьбе, боксу… также стрелковый тир, тренажерный и бильярдный залы. Изюминкой ФСК будут бассейны с горками, в том числе и для маломобильных групп населения.

- В интернете прозвучала некоторая обеспокоенность отдельных горожан насчет безопасности спорткомплекса. Они сомневаются в качестве строительства столь большой махины, мол, ненароком может крыша провалиться или стены рухнуть. 

- Это все чушь! Здание строится по проекту, который прошел корректировку и экспертизу. Его строят профессионалы и надзирают лица, которые прошли соответствующее обучение. Что касается крыши, то снеговую нагрузку она уже выдерживает года три-четыре. Так что не надо людям ничего придумывать и пользоваться слухами некомпетентных людей!

- Почему все-таки так затянулась стройка ФСК?

- Как финансировали, так и строили (95 % — это окружные деньги, остальные — муниципалитета).

- Когда состоится долгожданное открытие, и горожане, а также гости города смогут прокатиться на водных горках и оценить тренажерный зал?

- Не будем опережать события. Впереди итоговая проверка и пусконаладочные работы. У нас нет цели быстрее перерезать ленту. Мы не будем затягивать с открытием, но в тоже время и суетиться не нужно.

Без обольщений, но с развязкой

- Вы были с главой города Югорска и на другом строящемся объекте — двухуровневой транспортной развязке. Как с ней обстоят дела?

- Мы в этом году, осенью, планируем закончить строительство данного объекта, а вот введем его в эксплуатацию, скорее всего, в начале 2018 года. Транспортная развязка ожидается очень интересной, на ней будет преобладать одностороннее и круговое движение. Вокруг все будет благоустроенно. Уже есть задумки.

- Что скажете о строящемся детском саде на Сибирском бульваре?

- Там положение у инвестора незавидное. Комментировать больше не буду, скажу только, что надеемся. Инвесторы заверяют нас, что введут объект в этом году, но я бы не обольщался.

- Можете прокомментировать ситуацию с фондом «Жилище»? У жителей новостройки по Лесозаготовителей, 9 было к ним много вопросов, в том числе и по строительным недоделкам.

- Последняя информация такова: глава города Раис Салахов встречался в Ханты-Мансийске с представителями фонда «Жилище». На ней было оговорено, что наши представители составят перечень недоделок и работ по благоустройству. В середине августа будет приниматься решение. Представители фонда «Жилище» вроде бы заверили, что эту ситуацию исправят. 

- Проскочила информация, что счета фонда «Жилище» арестованы…

- Совершенно верно, счета закрыты. Но представители фонда «Жилище» заверили главу города, что деньги на недоделки будут найдены.

Мусорный коллапс — это не про нас

- Давайте поговорим об извечной, но такой важной проблеме, как сбор, вывоз и утилизация мусора. Нет идеи вернуть контейнеры во дворы?

- На сегодня все баки из жилфонда убраны, потому что это антисанитария. Вы посмотрите, что творится в Советском! Раньше мы привлекали к уборке контейнеров людей. Почему мы не ценим их здоровье и труд? Я считаю это неправильным. Приведу пример: напротив нашего здания два неблагоустроенных дома, рядом с которыми раньше стояли баки. Вы знаете, что там творилось? Зимой выносили нечистоты, которые замерзали, потом коммунальщики контейнеры грузили, отвозили в теплое место, оттаивали, вдыхая этот запах, и увозили на полигон. Это правильно? По улице Студенческой стояли баки. Я мимо ездил, и мне было жалко ту женщину, которая возле них убирала весь мусор. Народ шел и, не доходя до контейнера 10 метров, бросал пакеты, которые потом растаскивали собаки. Сейчас у нас есть две контейнерных площадки и кольцевая вывозка два раза в день. Помимо этого мы вменили в обязанность дворникам по утрам собирать брошенные пакеты за нерадивыми горожанами. И сейчас у нас везде чистота, нет мышей и крыс. Перед нами стоят новые задачи: на контейнерных площадках организовать сортировку мусора, а на полигоне — сортировку и переработку бытовых отходов.

- Ну, значит можно спать спокойно, в Югорске мусорных коллапсов не предвидится, и никакой заразы нет.

- Помните, у нас некоторые «политики» писали о якобы «мусорном коллапсе» в новогодние праздники? Во-первых, это преувеличение. Во-вторых, считаю, что это некорректный поступок. Что вышло в Новый Год? Когда была температура за минус 40 градусов, мы не планировали морозить ни людей, ни технику. Контейнерные площадки функционировали, а вот кольцевая  вывозка из-за технического состояния транспорта (гидравлика не могла работать) не осуществлялась два-три дня. Но катастрофы не было. Если у меня накопился мусор, я его ставил на балкон. В чем вопрос, какой коллапс?

- Также различным СМИ местный парламентарий предоставил фотографии мест несвоевременной очистки города от снега в зимний период…

- А знаете, как он добывал эти кадры? Есть сведения, полученные от работников МУП «Югорскэнергогаз», что договаривался он с рабочим на погрузчике, который приезжал после снегопада и фотографировал территорию перед уборкой, затем отправлял нашему депутату и приступал к работе. Это порядочно? Подобный дешевый пиар я не приемлю и не понимаю, зачем это делать? Ведь это твой город! Вопросы по уборке города, особенно в зимний период, у нас решаются в рабочем плановой порядке, техника распределяется по приоритетам.

Красота спасет «МИГ» … и «ЯК»

- Только на приобретение цветов и новые газоны город ежегодно тратит около 18 миллионов рублей. Не много ли денег уходит на сезонную красоту?

- Мы же это не для себя делаем! Нравится вам наш фонтан? Мы его построили в 2007 году. Я тогда предложил главе города сделать вокруг него зону отдыха. Мне Раис Закиевич сказал, что дорого выйдет, будут об этом писать. Я на это ответил: «Попишут и перестанут, зато вы посмотрите, сколько здесь будет отдыхающих». Построили и пережили всю критику о том, что якобы мы закопали деньги в песок. А сейчас посмотрите, с каким удовольствием народ там отдыхает. Точно также и цветы: сажали, сажаем и будем сажать! Будем сажать больше. Мы и так живем в суровых условиях и не видим лета, а хочется красоты. Мне задавали вопрос местные депутаты прошлого созыва: «Василий Кузьмич, не много ли мы тратим денег на озеленение?». Отвечаю: «Нет. Даже мало». Приезжают к нам люди из других регионов и говорят: «Слушайте, Швейцария ведь у вас».   

Мы знаем, что в городе хорошо, а что плохо. Хочу сказать одно, что по сравнению с другими муниципальными образованиями мы лучшие! Когда были окружные конкурсы на самый благоустроенный город, то последние годы Югорск занимал первые и вторые места. В том числе мы становились победителями и во Всероссийских конкурсах.

- Интересует судьба двух скверов по улице Газовиков и Менделеева. Что там будет?

- С легкой руки Президента РФ появилась программа «Формирование комфортной городской среды». Мы в ней участвуем. В этом году у нас по программе два объекта, один из которых общественное место по улице Попова (там, где сейчас стоит самолет «ЯК-40»). Также в рамках этой программы планируем выполнить благоустройство этих двух скверов.

- К слову, мнения горожан о месте установки самолета разделились: в большинстве своем люди предлагали там построить жилой дом, сделать парковку или пристрой к детсаду. Почему было принято решение на этом месте установить «ЯК-40»?  

- Потому что у нас в других частях города есть знаковые места благоустройства. Насчет того, почему «ЯК-40»… потому что появилась такая возможность, и мы ее не упустили.

- В интернете горожане писали, что лучше бы деньги, которые ушли на установку самолета, направили на решение более важных проблем в городе.

- Это мнение не большинства. До установки памятника депутаты делали опрос жителей. Благоустройство данной территории включено в наказы избирателей и закреплено решением Думы города Югорска от 28.02.2017 года № 14. Да и к тому же в той стороне зоны отдыха нет, а мы это место благоустроим (на это уйдет больше 8 миллионов рублей – прим. авт.). 

- Сам самолет не предполагается сделать зоной отдыха для горожан? Кафе, ресторанчик…

- Пока нет, дальше посмотрим. Думаю, что ко Дню города мы основные работы по благоустройству завершим, и увидите, что там будет. Я вам больше скажу, мы начали готовить дизайн-проект по реконструкции и благоустройству возле самолета «МИГ-25 ПУ», и в будущем, помимо проведения торжественных мероприятий, там будет зона отдыха для горожан с водопадами и прочим.

Жить хорошо сейчас, а не завтра

- Что в ближайших планах?

- По программе государственно-частного партнерства планируется строительство трех школ: одна будет в районе храма, вторая — рядом с новым ФСК и третья — по улице Лесозаготовителей. Сейчас надо упор делать на строительство дорог и инженерных сетей в индивидуальном жилом фонде. В Югорске индивидуальное жилищное строительство шагает семимильными шагами, мы в год вводим не менее 10 тыс. кв. м. только ИЖС! Это один из лучших показателей в округе. Но у нас не хватает денег, чтобы в полной мере (к началу строительства) создать инженерную инфраструктуру. В то же время мы понимаем, что любая семья, взявшая участок, будет строить дом минимум пять лет. За это время мы планируем успеть сделать элементарное — это электричество и газ.

- Какая основная проблема частного сектора?

- Там нет дорог. Нас спасает песок. Но скажу, что мы немного разбаловали наших жителей. Ни в одном муниципальном образовании никто в частном секторе во время весеннего паводка не откачивает воду, а мы это делаем! Я понимаю, что иногда люди к нам предъявляют завышенные требования, но мы относимся к этому спокойно. Они хотят сейчас жить хорошо, а не завтра.

- Обустройство нового 19-го микрорайона: для кого, сколько участков, когда и как их можно будет получить в собственность?

- В соответствии с проектом планировки в 19 микрорайоне предусмотрено 680 участков ИЖС. В этом году льготным категориям должны предоставить 156 земельных участков, в 2018 году — 157. Остальные земельные участки будут предоставляться в аренду на 20 лет через аукцион. Получение в собственность возможно только с помощью выкупа до 1 января 2018 года 3% кадастровой стоимости, после 01 января 2018 года 100 % кадастровой стоимости, если иного не будет установлено окружным законом. 

- В 2017 году 90 миллионов бюджетных денег пойдут на благоустройство. Из них 40 миллионов будет потрачено на текущий ремонт дорог. На какие работы хватит этих денег?

- Мы при дефиците финансирования текущим ремонтом сделали уже пять улиц. Имея 5 миллионов рублей, мы выполнили объемов на 40! Сегодня рабочие заканчивают последний объект — это улица Попова. Также проводим ямочный ремонт. Уже положили асфальт на улице Звездной (там хоть и немного) и планируем сделать подъезд к будущему детскому саду со стороны Уральской. На очереди — участок дороги на улице Никольской. Выполнены работы на 40 миллионов рублей: текущий ремонт проезжей части по улицам Южная-Вавилова; ремонт дорог на улицах Лесозаготовителей, Арантурской и Попова; расширение дороги в микрорайоне Югорск-2.

Обратная связь: горожане спрашивают

- На лето есть какие-то идеи, чтобы после проливных дождей наш город не напоминал Венецию?

- Венеция, конечно, красивый город, и я желал бы каждому в нем побывать, но Югорск расположен в другой территориальной зоне, и никакого большого водоема, подобного Средиземному морю, поблизости нет. После проливных дождей мы имеем в лучшем случае небольшие лужи, да и те либо отводятся, либо откачиваются в кратчайшие сроки. 

- Самые частые жалобы населения в адрес вашего департамента? И вообще, есть ли толк от весенних встреч с горожанами по вопросам ЖКХ?

- Большинство обращений связано с качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг. Часть из них обоснованная, она решается. Есть обращения, не имеющие под собой оснований, например, «недостаточно горячие батареи». При комиссионном обследовании устанавливается, что температура в жилом помещении составляет порядка 25 градусов, и в квартире открыты окна. Или обращения по ремонту квартир, находящихся в частной собственности, когда выполнить ремонт за бюджетные средства не позволяет законодательство. А толк от встречи с жителями города всегда есть.

Во-первых, мы напрямую рассказываем, как решаются те или иные вопросы (по благоустройству, переселению из ветхих домов и т.д.). Во-вторых, даются разъяснения по интересующим вопросам, и существует возможность рассказать о планах на перспективу с учетом возможностей финансирования.      

- Сколько домов попало в план по капремонту на этот год? Как собственники могут влиять на этот процесс?

- В 2017 году будет проводиться капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах по следующим адресам: ул. Декаристов,10, ул. Кирова, 10, ул. Мира,10,14,18/2, ул. Монтажников, 3а (секц. 2). В процессе капремонта, если у собственников возникают вопросы, они могут присутствовать на заседании штаба и озвучить проблемы. Также представители собственников помещений входят в состав приемочных комиссий, которые проверяют устранение выявленных недоделок и готовность объекта к вводу в эксплуатацию. После официальной приемки начинает действовать гарантийный срок (пять лет) на капремонт.

- Весной югорчане определились со способом управления их многоквартирными домами. Какие в итоге управляющие компании будут в ближайшие годы «у руля»?

- В настоящее время их семь. Три управляющие компании жители выбрали самостоятельно — ОАО «Служба Заказчика», «Авалон+» и «Управляющая компания». Остальные были выбраны по результатам открытого конкурса, проведенного городской администрацией — «Северное ЖЭУ», «Южное ЖЭУ», «Комфорт» и «Управление ЖКХ». Вся информация размещена на официальном сайте администрации города Югорска в разделе «ЖКХ» «Управление МКД».

- Василий Кузьмич, в соцсетях регулярно появляются посты от местных зоозащитников. Претензий две: негуманная процедура отлова бродячих собак (отстрел производится сильнодействующим препаратом) и ужасные условия содержания отловленных  животных (не кормят, не поят, ледяной пол и т.д.). Что скажете по этому поводу?

- По информации директора ООО «Зазеркалье» Галины Геннадьевны Кузьминой, директор и лица его замещающие ни с кем никогда не обсуждали специфику отлова, и кто предоставил информацию автору нашумевшего поста, неизвестно. Препарат «Адилин-супер», использующийся для отлова, применяется дозировано, как указано в документации. Отловленные животные на 10 суток помещаются в пункт временной передержки по адресу: Югорск, ул. Южная, 18. За время передержки животные получают двухразовое питание. При отлове животного с «признаками владельца» (ошейник и т.п.) оно содержится до момента выявления владельца, либо передается желающим взять на содержание и имеющим для этого условия. Вся информация об отловленных животных ежемесячно размещается на сайте органов местного самоуправления.

- Спасибо за обстоятельную беседу. Что бы вы хотели сказать нашим читателям в завершение интервью?

- Делами славится человек, занимающий определенную должность. Мне все равно, какую на меня бирку приклеят завтра, главное — кто я и каких целей добиваюсь для города. Я прекрасно знаю, что обо мне есть разные мнения, но меня интересует мнение большинства. А знаете почему? Потому что я не всем хорош и умею в определенных случаях говорить слово «нет». Да и надо энергию тратить на конструктивные дела, а не пустые переживания. Если честно, то я на этой должности уже двенадцать лет. До 2005 года был директором предприятия, у меня было все, даже своя футбольная команда. В коммунальную сферу пошел только из-за уважения к главе города Раису Закиевичу Салахову. Помню, когда он меня пригласил, я спросил: «Раис Закиевич, вы меня, строителя, хотите заставить ловить собак и кошек?». Вот уже двенадцать лет ловлю собак и кошек и строю в городе!

КАТЯ ЧЕХОВА

ФОТО АВТОРА

ИА «2 ГОРОДА»