ОНФ: переселение из аварийного жилья требует особого контроля

Активисты Народного фронта по просьбе жильцов - переселенцев из аварийного жилья провели очередную выездную проверку в поселок Пионерский, Советского района и осмотрели четырех-квартирный дом по улице Таежная.

Дом по Таежной, 7а строился ООО «Пионер» на основании муниципального контракта в рамках реализации программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда на период 2013-2015 годов с привлечением федеральных программных средств из Фонда содействия реформирования ЖКХ. Согласно аукционной документации, дом введен в эксплуатацию 25 ноября 2014 года, с разрешения управления архитектуры и градостроительства администрации Советского района, хотя люди въехали в него только в январе 2015. При этом, по словам жильцов, работы по достройке дома велись вплоть до лета. Сразу же по вселению у новоселов начались проблемы: недоделки выявлялись одна за другой, что и стало поводом для обращения в Службу жилищного и строительного надзора Югры. 31 июля текущего года Службой совместно с экспертами ОНФ была проведена проверка состояния дома, которая подтвердила строительные недоработки.

Так, согласно акту осмотра, на придомовой территории не выполнено благоустройство, деревянные элементы крылец не обработаны антисептическими материалами, трубы вентиляции выведены в чердачное пространство, а не на крышу, в несущих стенах выявлены множественные трещины, раскрываемостью до 5 миллиметров и глубиной до 7 сантиметров, и, по словам жильцов, зимой по причине неутепленного тамбура над входной дверью намерзает куржак толщиной до 20 см.

Так как дом на ул. Таежной находится на гарантии, подрядчику было предписано в срок до 1 сентября устранить все недоделки. Одновременно прокуратурой округа была согласована внеплановая проверка Службы жилищного и строительного надзора в отношении администрации Советского района о законности выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

14 сентября «фронтовики» вновь посетили поселок Пионерский, чтобы на месте проверить качество выполненных работ.

«За эти полтора месяца мы смогли познакомится с проектной документацией дома, - комментирует ситуацию эксперт ОНФ в Югре Александр Хильман, - и удостоверились: брак, что был выявлен в июле, только верхушка айсберга. Дом по многим параметрам не соответствует проекту: фундамент не утеплен минеральной ватой; пол под линолеумом выстлан фанерой вместо половой доски; утепление полов вместо положенных 250 мм составляет лишь 100; чердак утеплен опилом, хотя проектом предусмотрена минеральная вата; а из-за неправильно выведенной вентиляции, на чердаке скапливается влага, опилки начали преть, из-за чего в некоторых квартирах весной - стойкий запах сырости».

Но самое опасное нарушение активисты ОНФ выявили на месте в день приезда - на придомовой территории на поверхность земли вышли канализационные воды. В результате опроса жильцов выяснилось, что септик, куда должны собираться воды канализации, за 8 месяцев эксплуатации дома ни разу не чистился, потому что пуст. Значит, вода уходит в землю, а на участке - четыре (по числу квартир) питьевые скважины. При этом те недоделки, что были выявлены в июле, так и не были устранены.

«Недопустимая ситуация, когда жилье, предоставляемое гражданам в соответствии с указом президента В. Путина и оплаченное немалыми бюджетными средствами (каждая квартира стоит по 3 млн рублей), столь низкого качества и с недоделками. Конкретно по этому дому мы будем требовать проверки на соответствие построенного здания проектной документации, и полного устранения брака. Вопрос будет стоять на контроле у «фронтовиков» до полного разрешения проблемы, - отмечает сопредседатель штаба ОНФ в Югре Константин Терновой. - В ближайшее время в ОНФ планируется заседание круглого стола с привлечением ответственных за недострой на ул. Таежной».

Напомним, в июле 2014 года Центр «Народная экспертиза» ОНФ начал формировать реестр «нового аварийного» жилья. В этот список вносятся новостройки для переселенцев из аварийного фонда, сданные с серьезными недостатками, а нередко и вовсе не пригодные для проживания. В настоящее время в реестре насчитывается 179 домов в 39 субъектах федерации. Югра пока в этом реестре не отметилась. Не хотелось бы, чтобы дом на ул. Таежной стал первым.

По итогам поездки «фронтовики» Югры приняли решение - проверить в 2015 году все дома, предоставленные гражданам по программе переселения из аварийного жилья в сельских поселениях автономного округа.

Татьяна Терехина