РАИС САЛАХОВ: «СЕГОДНЯ МНОГОЕ ЗАВИСИТ ОТ САМИХ ЖИТЕЛЕЙ»
Глава города дал интервью нашей газете, в котором рассказал о проделанной работе за последние полгода, принятых в городе новых программах, ответил на вопрос, почему станет меньше проверок в сфере малого бизнеса, а также поделился своими рассуждениями о том, зачем и кому нужна «Стратегия-2020».
ЖИЛЬЯ БУДЕМ СТРОИТЬ БОЛЬШЕ, А НЕРАДИВЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ - НАКАЗЫВАТЬ
- Раис Закиевич, благоустройство города и строительство всегда были приоритетными в работе администрации города. Расскажите, что сделано за последние полгода, какие работы ведутся и что планируется?
- Действительно, в течение последних двух лет мы, в первую очередь, уделяем внимание благоустройству города, куда входят работы по озеленению, освещению, ремонту дорог и тротуаров, созданию архитектурных малых форм, и эта работа будет продолжаться.
Завершается строительство здания нового больничного корпуса, который будет введен осенью этого года. Осталось только решить вопрос по поставке медицинского оборудования. В ближайшее время начнется капитальный ремонт старого больничного корпуса.
К началу августа планируем открыть после капитального ремонта детский сад «Якорек».
Продолжается строительство художественного училища в первом микрорайоне: в этом году мы хотим подвести здание под крышу. Полностью сдать объект, отвечающий всем современным требованиям, планируем к 2010 году.
Завершается реконструкция административного здания на ул. Ленина. Продолжаются работы по реконструкции здания универмага, но, к сожалению, сроки выполнения работ строители не выдерживают. Поэтому сегодня администрация города готовит документы в суд для расторжения договора из-за невыполнения подрядчиком своих обязательств. И хотя это приведет к тому, что примерно на полгода дальнейшее строительство объекта будет заморожено, но нужно действовать в соответствии с законом и, я считаю, что мы должны наказывать нерадивых застройщиков.
В ближайшее время начнутся дорожные работы на улице Никольской; будут также намечены сроки и перечень дорожных работ на ул. Ленина; продолжится благоустройство улиц Магистральной и Менделеева.
Благоустройство центральных улиц будет закончено ко Дню города, остальные дорожные работы будут продолжены до октября, кроме улиц Менделеева и Ленина (в том числе площадь), где дорожные работы продлятся и в 2009 году, в соответствии с заключенным контрактом.
В настоящее время завершается государственная экспертиза документации по капитальному ремонту старого корпуса лицея, в начале августа будет объявлен конкурс на проведение работ и, конечно, мы постараемся проводить ремонт, не нарушая учебного процесса.
Ведется активное строительство физкультурно-спортивного комплекса.
Большие работы ведутся по благоустройству и озеленению города, и я думаю, что югорчане видят конечный результат ежедневного труда коммунальных служб. Весной мы опробовали посадку деревьев трактором с навесным оборудованием, но основные работы начнутся осенью, причем посадка деревьев теперь станет ежегодной.
- По вводу жилья Югорск уже не первый год занимает лидирующие позиции в округе. Эта тенденция сохранится в будущем?
- Действительно, Югорск уже два года занимает лидирующие строчки среди муниципальных образований в округе по количеству ввода жилья. За 5 месяцев этого года мы сдали 16 тысяч кв. метров, что составляет 0,5 кв. м. на одного жителя. За 6 месяцев этого года будет сдано почти 18 тысяч кв. метров жилья. К 1 сентября мы планируем сдать примерно 32 тысячи кв. м, что составит 1 кв. м на одного жителя. К концу года ожидаем этот показатель увеличить до 1,5 кв. метров в расчете на одного жителя. В 2009 году по нашим расчетам будет сдано 80-100 тысяч кв. м жилья, в 2010 году - около 50 тысяч кв. м.
Отрадно, что из 17 с лишним тысяч кв. м, сданных в этом году, порядка 13 тысяч кв. м - это индивидуальное жилье.
Но горожанам нужны не только квартиры - ввод такого большого количества новостроек влияет сегодня на снижение цен на вторичном рынке жилья.
Цены снизились на 10-15 тысяч рублей за квадратный метр по сравнению с ценами годичной давности. И я думаю, что цены на вторичном рынке жилья в будущем будут не выше, а даже ниже, чем в новостройках, в пределах от 35 до 45 тысяч рублей за кв. метр. Жилье становится более доступным, к чему мы сегодня и стремимся.
НЕТ ТСЖ - НЕТ КАПРЕМОНТА ДОМОВ
- Читателей нашей газеты всегда интересует вопрос - как и на что распределяются бюджетный деньги. Можете рассказать о том, какие целевые программы в городе приняты за последние полгода и что они дадут жителям нашего города?
- Совсем недавно Думой города была принята муниципальная адресная программа по капитальному ремонту многоквартирных домов. Программа принята на 2009-2011 годы, утвержден список первоочередных домов, которые мы предлагаем отремонтировать с учетом мнений коммунальных и обслуживающих организаций.
На капитальный ремонт жилфонда в этом году предусмотрено работ на более чем 150 млн рублей. Для сведения: в прошлом году администрация города выполнила работ на 88 млн рублей и, соответственно, округ нам вернул из них 44 млн рублей. В этом году мы решили сделать больше и сделать лучше - капитальный ремонт фасадов домов на улицах Газовиков, Железнодорожной, 40 лет Победы мы делаем из керамогра-нита, внешнюю отделку остальных домов будем делать из металлосайдинга. В некоторых домах ведется не только внешняя отделка, но и меняются инженерные сети в подвалах, ремонтируются подъезды.
К сожалению, изменились правила игры - в мае этого года вышло постановление правительства Югры, в соответствии с которым округ будет компенсировать муниципальным образованиям не 50% затраченных средств на капремонт жилья как в прошлом году, а только 20%. А это значит, что город понесет убытки - вместо 75 млн рублей мы получим только 30 млн рублей. Но, конечно, администрация города будет изыскивать необходимые средства из муниципального бюджета, чтобы эти планы выполнить. Но и многое сегодня будет зависеть от самих жителей. Капитальный ремонт в домах будет начат только в том случае, если в данных домах будут созданы товарищества собственников жилья. Если же это условие выполнено не будет, тогда дома будут исключаться из программы или переноситься на последующие годы, пока не будут созданы ТСЖ. Таково требование закона, и, соответственно, мы обязаны его выполнять. В то же время если в каких-либо домах будут созданы ТСЖ, но сами дома не включены в программу по капремонту, то администрация города готова рассматривать вопрос о внеочередном включении этих домов в программу.
Хотелось бы также отметить, что в этом году Дума города приняла еще одну городскую программу о развитии муниципальной службы. Такие программы приняты всего в пяти муниципальных образованиях из 22 городов и районов округа, включая Югорск. Связано это с требованием времени: сегодня регулярно меняется законодательство, и муниципальные служащие обязаны проходить повышение квалификации, переобучение и аттестацию. Программа позволяет нам ту же работу, которая велась и раньше в рамках муниципалитета, упорядочить, назначить ответственных за ее исполнение и определить источники финансирования для ее реализации.
Были внесены уточнения и в программу «Наш двор», поскольку добавились новые объекты - дворы домов 19а и 21а на ул. Железнодорожной. В этом году ведется капитальный ремонт этих домов и хотелось бы сразу же выполнить благоустройство дворов. Также в рамках этой программы рассмотрен вопрос о строительстве автостоянки на ул. Ермака, 5. Хотя объективности ради нужно заметить, что средств на данную и другие программы в бюджете города не хватает. Именно поэтому администрация и Дума города публикуют в городской газете информацию о том, куда тратятся средства городского бюджета за тем, чтобы жители знали и понимали, что первоочередные статьи расходов - это выплата заработной платы бюджетникам, коммунальные и налоговые платежи, финансирование текущего и капитального ремонта объектов соцкультбыта и, конечно же, поддержка коммунального хозяйства города. И только оставшиеся средства мы уже направляем на строительство, дороги и благоустройство.
ПРОВЕРКИ МАЛОГО БИЗНЕСА - ТЕПЕРЬ ТОЛЬКО ПО ТРЕБОВАНИЮ
- В настоящее время в правительстве России и СМИ много говорят о развитии малого и среднего бизнеса, в частности Госдумой разрабатывается ряд федеральных законов о ликвидации административных ограничений в предпринимательстве. Как вы считаете, насколько свободен малый бизнес в нашем городе и есть ли условия для его дальнейшего развития?
- Хотел бы отметить, что проверки предприятий малого бизнеса надзорными органами, в том числе администрацией города проводятся регулярно. Однако все проверки сегодня проводятся только по жалобам и заявлениям, которые поступают к нам от граждан. Президент России недавно заявил о том, чтобы вообще категорически запретить всем надзорным органам приходить с проверками в сферу малого бизнеса. А сами проверки устраивать не чаще, чем один раз в три года. В данном случае исполнительная власть в лице администрации города обязана это требование соблюдать. Это значит, что для проверок необходимы только объективные причины, как, например, жалобы граждан. Если такие обращения будут поступать в администрацию города, то мы будем проверять предприятия малого бизнеса. Что касается нареканий со стороны югорчан о том, что в нашем городе сфера малого бизнеса занимается тем, что только перепродает, но ничего не производит, так ведь так было и 20 лет назад - к нам всегда завозились товары, потому что производить на земле, приравненной к территории Крайнего Севера, можно только ограниченный вид товаров. Поэтому сегодня мы и стремимся развивать совместно с предприятием «Газпром трансгаз Югорск» ООО «Югорское», заинтересованы в поддержке других фермерских хозяйств, предприятий строительной индустрии. Радует, что сегодня в городе работает достаточное количество кафе и ресторанов, есть конкуренция среди АЗС, а также среди предприятий по ремонту и сервису автомобилей. В администрацию города уже поступила заявка на выделение земли для строительства крупного центра автосервиса и продажи автомобилей «Тойота».
Сегодня мы также рассматриваем вопрос о строительстве крупного торгово-развлекательного комплекса на ул. Октябрьской, и он будет составлять конкуренцию многочисленным маленьким магазинчикам, которые не могут предоставить услуги и товары желаемого качества для жителей города.
ЕСТЬ БИЗНЕС-ПЛАН? РАССКАЖИ О НЕМ НАМ!
- Уже у многих на слуху «Стратегия-2020». Ваше мнение по поводу разработок таких долгосрочных программ и как югорчане могут лично повлиять на развитие территории в будущем?
- В начале июня администрация города отправила всем крупным и малым предприятиям уведомительные письма с просьбой разработать свои предложения по стратегии развития Югорска до 2020 года. Через городскую газету были проинформированы и жители города. Все предложения мы должны направить для рассмотрения в правительство Югры до 1 сентября этого года. К сожалению, от предприятий и населения материалов на сегодняшний день почти не поступило. Но работники администрации и соответствующих комитетов в течение всего последнего месяца разрабатывали свои предложения. Развитие города мы видим по нескольким направлениям: это, в первую очередь, развитие производственных сил, связанных с градообразующим предприятием и другими крупными предприятиями города. Не нужно забывать о том, что с развитием Приполярного Урала уже через 2 года Югорск будет находиться на пересечении 4 дорог — от Екатеринбурга до Ханты-Мансийска и от Тюмени до Салехарда. В 2010 году эти дороги будут введены в эксплуатацию, и мы думаем о создании на нашей территории крупного логистического центра. У нас уже есть конкретные предложения от иногородних инвесторов. Но если появится интерес от предприятий и бизнеса Югорска, то администрация города готова рассмотреть их в первую очередь.
Вообще развитие Приполярного Урала дает очень много возможностей для нашего города: Югорск, как и Советский район, примыкающая к этому региону территория, азначит, многие производства, связанные со строительством и развитием Приполярного Урала, могут быть размещены у нас в городе. Уже ведутся консультации по этому вопросу с правительством Югры. Также мы предлагаем развивать в городе учебную базу - у нас есть профессиональное училище, техникум, филиал Санкт-Петербургского электротехнического университета, а значит, мы готовы уже сегодня рассматривать заявки по обучению специалистов, востребованных в проекте Приполярный Урал.
Нужно смотреть в будущее и понимать, что с каждым годом также необходимо трудоустраивать и выпускников наших школ, несмотря на то, что уровень безработицы у нас один из самых низких в округе.
Еще одно немаловажное направление в развитии города - это социальный блок. Мы предполагаем возможное строительство еще одной школы, детских садов, других объектов соцкультбыта, развитие транспортной схемы города.
Но и горожане не должны оставаться равнодушными. Мы готовы принимать любые предложения по развитию нашей территории от жителей города.
Однако, хочется сразу предупредить, что предложения должны носить не общий характер, а конкретно разработанный бизнес-план, причем предлагающий должен сам найти средства или хотя бы часть средств на финансирование своего проекта в будущем. Только при условии наличия инвестиционных средств ваше предложение может войти в общую программу по развитию региона до 2020 года. В то же время принимаются все идеи для того, чтобы потом их обнародовать и возможно пробудить инициативу со стороны бизнес-сообществ города Югорска или Советского района, которые откликнутся и будут в дальнейшем реализовывать тот или иной проект.
В ДЕНЬ ГОРОДА ЮГОРЧАН ОЖИДАЮТ СЮРПРИЗЫ
- Приближается День города. Г Что интересного и традиционного ожидает югорчан?
- В этом году День города мы будем отмечать 6 сентября, а 7 сентября праздник продолжит День работников нефтяной и газовой промышленности. Но праздничные мероприятия начнутся уже в августе и будут продолжаться до середины сентября.
Так как в этом году Югорск отмечает уже не юбилейную дату - городу исполняется 46 лет, то и круг гостей будет значительно меньше, чем в прошлом году. В программе праздника - традиционный карнавал, торжественное собрание, праздничный концерт, фейерверк, а также масса мероприятий для детей, пенсионеров, взрослых и молодежи. Конечно, есть свои сюрпризы, но я думаю, что их лучше пока держать в тайне. Для нас самое главное - это надежда на хорошую погоду и, конечно же, активное участие жителей города в праздничных мероприятиях.
Анна ГУРОВА