Бюджетные учреждения займутся оценкой кадастровой стоимости недвижимости

Законопроект «О государственной кадастровой оценке» принят Госдумой в первом чтении.

Согласно документу полномочия по определению кадастровой стоимости передаются исключительно государственным бюджетным учреждениям. Необходимость принятия данного закона,как объясняют депутаты Госдумы, связана с возникшими проблемами определения кадастровой стоимости недвижимости, от которой зависит, какие налоги придется платить. Налогоплательщик ипо всей стране оспаривают кадастровую стоимость своих земельных участков, поскольку она  порой  в десятки раз  превышает рыночную стоимость.

В настоящее время заказчиками работ по определению кадастровой стоимости являются местные власти, исполнителями работ – отобранные путем проведения конкурса компании. При этом отчет об определении кадастровой стоимости проходит экспертизу в саморегулируемой организации оценщиков. Таким образом, как говорят эксперты, ответственность размывается.

Правительство предлагает ввести институт государственных кадастровых оценщиков и передать полномочия  по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям. Кадастровая стоимость будет проводиться  по единой методике. Важно отметить,что законопроектом предусматривается необходимость проведения внеочередной государственной кадастровой оценки в том случае, если рынок недвижимости упадет на 30 и более процентов.

Ольга Маслова