«Я даже не понял, за что проголосовали». В Югорске прошел Общественный совет по проблемам ЖКХ

Общественный совет по проблемам ЖКХ — странный предмет: вроде он был, а вроде и нет. Да и у исполняющего обязанности главы города Югорска была оговорка словно по Фрейду: «Мы начинаем Общественный совет по вопросам… проблемам ЖКХ». При этом проблем как таковых не прозвучало. Сложилось ощущение, что мероприятие, прошедшее в минувшую неделю, было по-осеннему унылым, как моросящий дождик за окном. 

Вначале взял слово председатель Общественного совета, который монотонным голосом зачитал по бумажке три темы повестки. После этого сидящие в первых рядах в едином порыве проголосовали за.

«У кого какие-то вопросы есть?», — спросил председательствующий, пытливо всматриваясь в зал. В ответ — тишина. В это время опоздавшие неспешно рассаживались по своим местам, а к трибуне вышел первый докладчик, от которого прозвучала информация о твердых коммунальных отходах. Все, что было сказано, в итоге свелось к одной главной новости: плата за ТКО будет взиматься не позднее чем с 1 января 2019 года, и она будет входить в статью общего содержания имущества дома.

Далее обсудили предполагаемые и действующие нормативы накопления ТКО.

«Предприятия, которые занимаются сбором, вывозом и утилизацией твердых коммунальных отходов, не совсем согласны с предлагаемыми нормативами, поэтому вполне возможно, что нормативы будут пересмотрены, — предположила и.о. начальника отдела реформирования ЖКХ ДЖКиСК Татьяна Попова, добавив: — Многоквартирные дома — рост нормативов составляет 45%, индивидуальные жилые дома — в 2,24 раза по отношению к существующим нормативам снижены по городу Югорску».

«С чем это связано? — раздался голос из зала. — Коммунальщики сортируют и отправляют в машины только бумагу, пластмассу...».  «Я с вами полностью согласна, — поспешила ответить Татьяна Викторовна. — И мы точно так же написали в письме в Департамент промышленности ХМАО-Югры, что частные домовладения тоже эффективно используют свои отходы. Это все в письме мы отразили, поэтому, может, наше мнение учтут».

Хоть какое-то движение пошло, проскочила мысль. Вышел следующий докладчик и рассказал о ходе реализации региональной программы капремонта в многоквартирных домах. Оказалось, что в Югорске в программу включено 188 домов, а в 2017-19 гг. запланировано отремонтировать 21 многоквартирник. «Откуда деньги?», — спросит пытливый читатель. Из округа, вестимо, а также из местного бюджета и собственных средств жильцов. В этом году подрядная организация ООО «Вавилон», определенная по результатам открытого конкурса, который проводил Югорский фонд капремонта, навела красоту в 6 домах. Работы выполнены на сумму более 95 миллионов рублей. На эти деньги был произведен ремонт крыш, фасадов, внутридомовых инженерных сетей (электрика, горячее и холодное водоснабжение, канализация и отопление). На сегодня некоторые работы осуществляются с отставанием от графиков, но до 5 октября они должны быть завершены. На 2018 год в заветный список на капремонт попало 8 домов, в 2019 — 7. Хотелось бы больше, конечно, но округ отказал — не на что.

Прозвучал вопрос по поводу многочисленных жалоб по ремонту крыши одного из домов. Докладчик не нашелся, что ответить, на помощь пришел директор ДЖКиСК Василий Бандурин: «Мы напрямую не имеем права вмешиваться. Если есть какие-то проблемы, то любой может прийти к нам в штаб по капремонту, и мы спросим у подрядчика и технадзора, в чем дело. Штаб проводится по надобности. На сегодня, например, перед отопительным сезоном не во всех домах выполнен ремонт по теплоснабжению. Остался один дом, но данный вопрос мы должны закрыть в эту субботу. Капремонт — дело непростое. У каждого собственника свое мнение. Каждый совершает те поступки, которые хочет совершить, а порой не те, которые надо».

Завершил сие мероприятие семинар для председателей ТСЖ. Тут многие расслабились, начались перешептывания, а кто-то и вовсе ушел. Главная мысль, которая прозвучала по этой теме — большинство горожан относятся к своим домам, как к общественным остановкам.

«Зачастую люди уверены, что за их домом, как они сами выражаются, плохо следят. Хотят жить в красоте, а сами даже не приходят на общие собрания, чтобы подать свои идеи: либо некогда, либо просто не нужно, — предположила главный специалист отдела реформирования ЖКХ ДЖКиСК Кристина Прозорова. — Чтобы поддерживать дом в нормальном состоянии, собственники должны уяснить одно: общее имущество — это то же имущество, за которое нужно нести ответственность».

Затем зашла речь за сами собрания, что коли уж пришли, нужно вести себя чинно и благородно, не разводя балаган. Выяснилось, что помимо словесных перепалок были и случаи драк между соседями. Председателям ТСЖ тоже советовали не расслабляться, а уметь находить компромиссы и в нужном ключе обсуждать все вопросы с жильцами домов. Все-таки сфера ЖКХ очень проблемная и вызывает массу эмоций у наших впечатлительных граждан. На столе были разложены брошюры «Школа грамотного потребителя услуг ЖКХ», которые могли захватить с собой все присутствующие. Но не все это сделали.

Что в итоге мы узнали? Немного о ТКО и капремонте. Хотя данную информацию можно «погуглить», а советы председателям ТСЖ могут дать и в самом ДЖКиСК. Чтобы развеять свои невеселые мысли по поводу мероприятия, мы поговорили с теми, кто там был. Нас интересовало два вопроса: каково впечатление от собрания, и на что жалуются горожане.

Денис Полев, председатель ТСН «Уют»:  

- Мое мнение: человек, который просто пришел на данное мероприятие, даже не понял, о чем шла речь по первым трем вопросам. Я считаю, что в дальнейшем, если приглашают председателей ТСЖ, то нужно развернуто все обсуждать. А то Общественный совет принял решение, а я даже не понял, за что проголосовали. Конечно, какую-то информацию я знаю, так как мне высылали на электронную почту. Но этого мало. Из плюсов — нам развернуто «разжевывают», как вести себя с жильцами. Здесь все понятно, да я и сам сталкиваюсь с этим по работе.

На сегодня самая частая претензия от жильцов — отопление. На данный момент у нас очень сложно идет его запуск. В частности, по Свердлова, 8 произошла аварийная ситуация — прорыв трубы. Мне ответили, что до пятницы постараются все устранить. За то время, которое мы существуем (с апреля 2017 года), больших проблем в доме не было, не считая обледенения двери в сильные морозы. Думаю, просто-напросто были установлены дешевые двери. Но этот вопрос будет решен — вскоре установим другие, из нового материала. Я всегда на связи с жильцами по телефону или на «Вайбере». Лампочки перегорели в подъезде — мне сразу пишут.   

София Полякова, председатель ТСЖ «Авиатор» (Югорск-2):

- Общественный совет нужен и важен. Посещая данные мероприятия, я получаю новые знания. По первым вопросам обсуждение было, но заочно. Производилась рассылка по электронной почте всем членам общества, после чего мы все вопросы обсуждали. Мне очень понравилась на заочном рассмотрении тема о результатах проведения мониторинга роста цен. Мне как председателю было интересно то, что у каждого дома свой тариф. Там была показана динамика, и, как я поняла, эта информация ушла в Ханты-Мансийск. На этом мероприятии нет жителей города, но мы вправе принимать от них обращения и потом рассматривать.

Частая жалоба — неплательщики. Да и на общих собраниях сегодня сложно собрать всех жильцов дома, чтобы обсудить жалобы и вопросы. Некоторые думают, мол, «моя хата с краю», ничего не знаю, и то, что касается подъезда, меня не волнует.

КАТЯ ЧЕХОВА

ФОТО АВТОРА

ИА «2 ГОРОДА»