ДЕПУТАТСКИЙ БЛОКНОТ. Александр Бабиков. ООО «Водоканал»: по щучьему веленью, по моему хотенью
Оглавление к данной статье взято из сказки не случайно. В ходе изучения концессионного соглашения, заключенного между администрацией Советского района и ООО «Водоканал», у меня сложилось впечатление, что данный документ составлялся как раз исходя из этого принципа.
Не знаю, кто «велел», а кто «хотел», но договор составлен, на мой взгляд, на кабальных для администрации района условиях и льготных условиях для ООО «Водоканал», который в любом случае будет в прибыли, независимо от того, будет ли исполнять обязательства по концессионному соглашению, либо оно будет расторгнуто по любой из причин. Администрация же, напротив, в любой ситуации будет вынуждена платить серьезные деньги «Водоканалу», независимо от того, качественно или нет он будет исполнять свои обязательства, либо вообще не будет.
К проведению анализа концессионного соглашения меня подтолкнула ситуация, сложившаяся в начале 2017 года на территории Советского района, когда произошли аварии на КНС, а также отношение и рассуждение представителей ООО «Водоканал» об их непричастности к данной ситуации, и реакция районной власти на данную ситуацию.
Соглашение я скачал с официального сайта ООО «Водоканал» (vodokanalsov.ru). В глаза бросилось отсутствие некоторых страниц соглашения (стр. 65, 66, 68, 71, 72, 73). Специально это сделано или нет, я не знаю, но исходя из анализа остальной части документа, на данных страницах содержатся условия соглашения, касающиеся выплаты компенсации и упущенной выгоды концессионеру (ООО «Водоканал»). Также в соглашении постоянно ссылаются на приложение №0, которого я так и не нашел. Возможно, эти страницы документа скрыты умышленно, чтобы отдельные условия соглашения не стали известны широкому кругу лиц.
Отражу моменты соглашения, которые мне показались наиболее интересными:
Во-первых, создалось ощущение односторонней заинтересованности лиц, подписавших данное соглашение, т.е. учтены все интересы одной стороны, которой является ООО «Водоканал», и поставлена в кабальные условия вторая сторона, которой является администрация Советского района:
· Стоимость имущественного комплекса, переданного по концессионному соглашению — более одного миллиарда рублей, но «Концессионная плата по Соглашению не устанавливается и не взимается» (п.10.1), т.е. такой огромный комплекс жизнеобеспечения передан безвозмездно на длительный срок. Все платежи, собранные с населения за водоснабжение и водоотведение, принадлежат ООО «Водоканалу» (п.6.7.). И они могут их расходовать по своему усмотрению, а администрация не вправе вмешиваться в их хозяйственную деятельность (П.12.8), следовательно, не может заставить концессионера расходовать денежные средства на обеспечение бесперебойной работы всего комплекса. Как результат, мы получили январскую аварию и канализационные реки.
· В п.13.13 Соглашения произведен расчет пеней, подлежащих выплате администрацией Советского района концессионеру за нарушение различных сроков, отраженных в договоре, которые составляют, к примеру, 10% от балансовой стоимости объектов, передаваемых по соглашению за каждый день просрочки. Т.е. за 10 дней все имущество водообеспечения и водоотведения может стать собственностью ООО «Водоканал». Круто! Хороший фокус: был миллиард, а через 10 дней пропал.
· п.12.12 — 12.21: Для контроля за деятельностью стороны формируют техническую комиссию в составе представителей Концедента, Концессионера и независимого технического консультанта. Решения принимаются простым большинством голосов. В полномочия комиссии входит огромный круг вопросов. Вроде бы все нормально, но… независимый технический консультант, исходя из положений соглашения, не такой уж и независимый, так как его кандидатуру предлагает «Водоканал», который и оплачивает его услуги. А будет ли технический консультант кусать руку, которая его кормит? Очень сомнительно!
· В приложении №8 к Соглашению отражены условия получения Концессионером выплат. Так, например, п. 17 приложения закрепляет право ООО «Водоканал» получить компенсацию независимо от того, кто стал инициатором расторжения Соглашения. При этом с даты прекращения соглашения на невыплаченную компенсацию начисляются проценты.
· В п. 32 Приложения указаны расходы на прекращение соглашения, подлежащие возмещению ООО «Водоканал» администрацией, под которые можно подвести что угодно. Пределом выплаты по данной статье является 5% от суммы расходов концессионера. Учитывая, что сумма инвестиций, которые должен вложить ООО «Водоканал», составляет 190 млн рублей, то сумма выплаты составит всего-то 9,5 млн рублей. «Мелочь» бюджетная!
· П. 33 Приложения предусмотрена уплата концедентом концессионеру упущенной выгоды в случае расторжения соглашения по основаниям, связанным с Концедентом. А учитывая, как составлен договор, таких оснований можно найти огромное количество. Плюс ко всему, если учесть, что в администрации до сих пор остались люди, работающие и при прежней администрации, которые могут лоббировать интересы ООО «Водоканал», то такие основания могут быть созданы умышленно.
Во-вторых, несмотря на то, что соглашение имеет явно кабальный уклон для администрации Советского района, некоторые моменты, позволяющие заставить работать ООО «Водоканал» и избежать излишних выплат из бюджета, в нем все-таки отражены. Иначе, я так понимаю, вопросы могли возникнуть у правоохранительных и контролирующих органов еще на стадии заключения.
Изучив соглашение, я пришел к мнению, что работа по принуждению к выполнению обязательств концессионера (ООО «Водоканал»), либо работа по расторжению концессионного соглашения будет длительной и болезненной для администрации Советского района. Чтоб попытаться избежать болезненных последствий, администрация должна активно фиксировать все факты неисполнения, либо некачественного исполнения обязательств со стороны ООО «Водоканал», чтобы впоследствии в суде было, что предъявить в обоснование законности своих требований и избежать различного рода «грабительских» выплат, предусмотренных Соглашением. Лично мне неизвестно о проведении такой работы, и, скорее всего, бюджет ожидают многомиллионные выплаты. Соответственно, и собственники ООО «Водоканал» будут рады, а дыра в бюджете просто увеличится.
Также у меня нет информации о какой-либо работе по данному направлению со стороны администрации города. Более того, глава г.п. Советский Жуков А.Ю. по просьбе администрации района передал часть полномочий по тепло-, газо-, водоснабжению, связанных только с финансированием, из города в администрацию Советского района. Эти полномочия передавались в район все предыдущие года, и мы получили канализационные бассейны в январе 2017 года в качестве новогоднего «подарка». Видимо, А.Ю. Жуков хочет наступить на те же грабли. Но зачем?
Как поется в песне Высоцкого: «Жираф большой! Ему видней!». А нам остается только ждать, когда результаты происходящих сейчас событий будут видны и нам.
ИА "2 ГОРОДА"
рэ 7 лет назад #
Дави их,Александр.
гость. 7 лет назад #
Что бы дать осознанную команду по концессионному соглашению его нужно как минимум прочитать......кто знает кто из чиновников его прочитал))))
Мимо проходил 7 лет назад #
"администрация должна активно фиксировать все факты неисполнения... Лично мне неизвестно о проведении такой работы" (с)
А кому-нибудь вообще извнстно о проведении хотя бы какой-нибудь работы нынешней администрации? Воду чуть не каждую неделю да не по разу отключают. Или течёт такой струйкой, что и воробью не напиться. За качество теперешней воды я уж и не говорю, каждый это сам видит. У губернатора, наверное, в "ящике для писем из Советского" места уже совсем нет, утрамбовывать конверты приходится.
Юрист 7 лет назад #
Должны быть подписи, утверждаю, согласовано, переписка и т.д. В итоге половина фигурантов сидят на местах, все знают, посмеиваются, и ждут дивидентов. Все можно оспорить, перекроить, внести изминения, нужно просто желание и воля стороны которое в менее выгодных условиях. Но опять повторюсь, Желание и Воля вот основные постулаты к данной теме.
Александр.... 7 лет назад #
Пока ещё ничего не случилось, надо пытаться привлечь губернатора к решению данного вопроса. Если адмнистрация Водоканалу будет неустойку выплачивать ничего страшного, кусками районного бюджета уже всех кого не лень накормили, что поделаешь? Коррупция! А вот если по разгильдяйству Водоканала население например водой отравленной напоют, вот тогда плохо будет.
Район и город видимо в связке работают, но направления попутали и идут в тёмное будущее, которое ничего хорошего не обещает населению города.
Александр! Ты депутат, попытайся лично довести губернатору сложившуюся ситуацию. Избиратели тебя поддерживают.
гость. 7 лет назад #
Успели заключить..... в новой редакции Закона о концессионных соглашениях третьей стороной соглашения будет выступать Округ в лице Губернатора....тогда такой номер не пройдет....т.к. Губернатора не рискнут подставлять....чревато последствиями.... а сейчас водоканальные юристы понимают что мячик на их стороне поля......
Евгений12 7 лет назад #
А возможно признать неправомерным заключение данного соглашения? и соответсвенно ни каких выплат Администрация района не будет обязана выплачивать.
Иначе получается любой руководитель может передать (продать) или подарить любую собственность города-района задаром?
Тем более теплоснабжение и водоотведение жизнеобеспечивающие элементы города.
Наталья А 7 лет назад #
Наталья А 7 лет назад #
113 7 лет назад #
Набатов вчера отчитался Губернатору в духе: "Всё хорошо, прекрасная маркиза". Александр, бейте во все колокола.
Был там 7 лет назад #
Губернатору уже при словосочетании "Советский район" глаз дергаться начинает и нервный тик, а маркизу видать не долго осталось, вот така печалька.....
Советчанин 7 лет назад #
Какую роль выполняет Комитет по имуществу администрации во главе с непотопляемым товарищем Сухицким при составлении такого кабального договора ... вот уж тихоня .
Знающий 7 лет назад #
Зайдите на сайт Арбитражного Суда ХМАО-Югра , посмотрите Картотеку дел по ООО "Водоканал" . Интересно работает эта контора , долги с поставщиками отдаёт только по решению суда , АО "ТЭК" каждый месяц подаёт на задолженность по электроэнерги по Водоканалу . В 2016 АО ТЭК подало на банкротство Водоканала -дело N75-11708/2016 пришло. Срочно пришлось гасить образовавшеюся задолженность за электроэнергию . Именно в этот период фекалии топили город . Угроза банкротства миновало , но тут в дело о банкротстве включилось АО"СКС" с долгом в 5,5 мл.руб и поставщик с ЕКБ ООО"Строй Проф" . Ждём следующее заседание по банкротству ООО"Водоканал" назначенного на 20 марта 2017г .
Знающий 7 лет назад #
Информация на сайте в открытом доступе !!!
Зайдите на сайт Арбитражного Суда ХМАО-Югра http://hmao.arbitr.ru в картотеку дел , посмотрите Картотеку дел по ООО "Водоканал" . В 2016 АО ТЭК подало на банкротство Водоканала -дело N75-11708/2016 .
21 марта в дело о банкротстве ООО "Водоканал" включилось МИФНС №4 по ХМАО-Югре подав заявление №06-21/02411 от 21.03.2017г. !!!
Это означает что у Водоканал есть задолженность по налогам ! Эфективная работа - кругом одни долги у фирмы , которой " без году неделя " !