Квартиру могут продать арендаторы без ведома хозяева

Визит к нотариусу необязателен для совершения сделки купли-продажи недвижимости, поэтому мошенники часто используют этот формат сделок, чтобы завладеть чужим жилищем, например, через поддельные документы, рассказал агентству "Прайм" член комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергей Поляков.

В частности, арендаторы продают снятую квартиру без присутствия и ведома хозяина. В таких случаях страдает и добросовестный покупатель, и собственник.

Если сделку все же удостоверяет нотариус, он проверяет личность ее участников, в том числе, в базах МВД. Также направляет запросы в ЕГРН, ЗАГС и другие организации и ведомства. Нотариус при этом ведет диалог со всеми участниками сделки, проверяя, понимают ли они ее суть и последствия.

При общении с заявителями нотариусы задают вопросы об объекте недвижимости, о намерениях сторон. Человек, которому не принадлежит квартира, как правило, себя выдает в ходе такой беседы.

Такой обстоятельный подход дает возможность нотариусам разоблачать преступные схемы.

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ