Суд отказал в признании доли в доме незначительной и выплате компенсации

Жительница Советского района обратилась в суд с иском к своему внуку, в котором просила признать долю в праве собственности ответчика незначительной, прекратить его право собственности, выплатив ему компенсацию, признав за собой право собственности на всю недвижимость. В обоснование иска истец указала, что является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный в г. Советском, а ее внук – собственником 1/3 доли в праве. Истец утверждала, что ответчик не поддерживает связь с семьей, не проживает в доме и не несет расходы на коммунальные услуги и содержание жилья. В судебном заседании ответчик пояснил, что хотя он временно и не проживает в доме, поскольку проходит обучение в другом муниципалитете и проживает в общежитии, планирует вернуться в спорное жилье после завершения учебы и военной службы в Вооруженных силах Российской Федерации, а спорный дом является его единственным возможным местом для проживания, иное жилье у него отсутствует.

С учетом изложенных обстоятельств дела, пояснений сторон, исследованных доказательств, суд пришел к выводу о том, что доля ответчика не является незначительной, учитывая общую площадь дома и намерение ответчика использовать жилье в будущем. Кроме того, судом отмечена важность соблюдения принципа справедливости и недопустимости лишения гражданина права собственности без веских оснований.
В связи с чем, в удовлетворении исковых требований истцу было отказано.
Решение суда обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры решение Советского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры оставлено без изменения.

Советский районный суд ХМАО-Югры