Нет должника — нет и взыскания. Суд отказал администрации Советского района

Советский районный суд рассмотрел гражданское дело по иску администрации Советского района к ответчику о расторжении договора аренды муниципального земельного участка и взыскании задолженности.

Администрация Советского района обратилась в суд с требованием:

- расторгнуть договор аренды муниципального земельного участка, предоставленного под среднеэтажную жилую застройку;

- взыскать задолженность по арендной плате в размере 197 500,77 руб.;

- взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13 362,64 руб.

В обоснование требований истец указал, что ответчик систематически нарушал сроки внесения арендных платежей. Согласно п. 3.1 договора, годовая арендная плата составляла 298 000,00 руб. и была определена по итогам торгов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик скончался.

Суд учёл положения п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса РФ, согласно которым обязательство прекращается смертью должника, если:

- исполнение невозможно без личного участия должника;

- обязательство неразрывно связано с личностью должника.

При этом обязанность исполнения может перейти в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

По данным Единой информационной системы нотариата, наследственное дело к имуществу умершего ответчика не открывалось.

На основании исследованных обстоятельств и норм права суд пришёл к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

В удовлетворении исковых требований администрации Советского района о расторжении договора аренды, взыскании арендных платежей и пени — отказать.

Решение суда вступило в законную силу.

"Суды Югры", "ВКонтакте"