Долги по ЖКУ: могут ли выселить из квартиры

В Госдуме объяснили, возможно ли выселение из квартиры за долги по ЖКУ.

Выселение за долги по ЖКУ - это крайняя мера, которая применяется только по решению суда и далеко не ко всем. Важно понимать, что задолженность сама по себе еще не означает автоматическую потерю жилья, рассказал в беседе с RT депутат Госдумы Александр Якубовский.

Парламентарий пояснил, что выселить собственника за долги по ЖКУ нельзя, если квартира находится в собственности. Даже при большой задолженности суд может принять решение о взыскании долга, начислении пеней, аресте имущества или счетов, однако право собственности сохраняется. Одно лишь исключение - если жилье не является единственным и используется, например, в инвестиционных целях, однако такие случаи на практике единичны.

По его словам, другая ситуация складывается с нанимателями жилья по договору социального найма. Выселение в этом случае возможно, если задолженность по оплате ЖКУ превышает 6 месяцев без уважительных причин. Но и здесь есть судебный порядок, а должнику обязаны предоставить другое жилое помещение меньшей площади, которое будет соответствовать санитарным нормам. Законом не допускается выселение "на улицу". Суд при этом всегда оценивает обстоятельства дела: потерю работы, наличие несовершеннолетних детей, тяжелого заболевания, инвалидности. Если имеются объективные причины образования долга и предпринимаются попытки его погашения, как правило, суд ограничивается реструктуризацией задолженности.

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ