Рассрочка на квартплату: как это работает

Собственники жилья могут потребовать рассрочку платежей, если квартплата резко возросла. Это разъясняется в Правилах предоставления коммунальных услуг (постановление правительства № 354), пишет "Российская газета".

Можно попросить о рассрочке, если плата за ЖКУ вдруг выросла более чем на 25% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Причем коммунальщики обязаны предоставить эту рассрочку.

Предоставляется рассрочка на год, то есть плата за резко подорожавшую коммунальную услугу делится на 12, и данный платеж включается в квитанцию каждый месяц. В документе при этом должна быть альтернатива - и возможность оплаты в рассрочку, и предоставление жителю возможности оплатить эту сумму сразу.

Однако, эта финансовая опция предоставляется не бесплатно - за нее придется платить проценты (по типу банковского кредита). Как оговорено в правилах, ставка не может быть выше, чем размер ключевой ставки на день предоставления рассрочки плюс 3 процентных пункта. То есть сегодня это 19%.

В этот пункт в 2022 году внесли изменения о временном снижении процентов по рассрочке. Было сказано, что проценты по рассрочке в 2022 году (с 28 февраля по конец года) полагалось рассчитывать из меньшего значения: или ставка ЦБ на 27 февраля 2022 года (9,5%), или ставка на день предоставления рассрочки, если она ниже. В документе не говорится о продлении этого льготного периода.

Отмечается также, что рассчитывать на рассрочку нельзя, если плата повысилась только из-за увеличения числа жителей в квартире.

Вопрос о рассрочке обычно встает при доначислениях платежей за отопление в начале года. Как раз перерасчеты за отопление в некоторых городах в начале 2022-го выросли на 40%, а то и в разы из-за резкого перепада температур (очень холодная зима после очень теплой зимы). В Минстрое тогда также напоминали о возможности оплаты коммунальных услуг в рассрочку.

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ