Названа ошеломляющая статистика по ипотеке в РФ
«Известия»: рыночная ипотека недоступна для 83% россиян
По данным СМИ, первоначальный взнос по кредитам сейчас нередко достигает половины от стоимости всей квартиры
Рыночная ипотека на готовое жилье недоступна для 83% россиян, так как их ежемесячный доход ниже 100 тысяч рублей при необходимом уровне не менее 120 тысяч. Журналисты подсчитали, что при текущих ставках и ценах на недвижимость реальную возможность взять стандартный ипотечный кредит без господдержки имеет меньше чем один из шести жителей страны.
«Рыночная ипотека на готовое жилье доступна меньше, чем одному из шести россиян, даже потенциальное снижение ключевой ставки с 16 до 12% к концу года ситуацию сильно не изменит», — пишут «Известия». Для семьи с зарплатой около 100 тысяч рублей в месяц ключевым барьером становится не только ежемесячный платеж, но и размер первоначального взноса.
По данным издания, чтобы пройти банковские «фильтры», заемщику с доходом около 100 тысяч рублей понадобится первоначальный взнос не менее 43% стоимости квартиры. При текущем уровне расходов и возможностях сбережений накопить такую сумму большинству граждан удастся только за 10 лет.
Ранее госкорпорация «Дом.РФ» прогнозировала новый этап роста цен на первичном рынке жилья в 2027 году из ‑за снижения объема ввода новостроек. На фоне ожидаемого снижения ключевой ставки и ужесточения условий льготных программ, включая семейную ипотеку, эксперты предупреждали об усилении проблемы доступности жилья
Дмитрий Шумов
