Рост тарифов ЖКХ в России вернулся к темпам 90-х годов

От коммунальщиков ждут двузначной индексации

Ежегодный рост тарифов на коммунальные услуги в ближайшее время может быть двузначным, прогнозирует член комитета ТПП по ЖКХ Константин Крохин

Тарифы на услуги ЖКХ в России в ближайшие годы могут расти двузначными темпами. Минэкономразвития спрогнозировало их индексацию в течение четырех лет на треть в общей сложности, однако на практике суммы в платежках увеличиваются значительно быстрее, говорят эксперты. По их словам, в разных регионах услуги ЖКХ дорожают с различной скоростью, в зависимости от уровня прежних цен и степени износа сетей.

Насколько повысятся тарифы ЖКХ

Согласно обновленному макропрогнозу Минэка, опубликованному 12 мая, в этом году совокупный платеж граждан за коммунальные услуги увеличится в среднем на 9,9%. В 2027 году тарифы вырастут еще на 8,7%, в 2027-м — на 7,1%, в 2029-м — на 6,1%.

Таким образом, в общей сложности за четыре года жилищно-коммунальные услуги подорожают на 35,7%.

Электроэнергия в течение четырех лет подорожает более чем в полтора раза, полагают в Минэке

Фото: Владимир Жабриков © URA.RU

Заметнее всего по прогнозу министерства подорожает электроэнергия. Ожидается, что тарифы на нее в этом году вырастут на 15,2%, в следующем — на 15,3%, в 2028-м — на 11,2%, в 2029-м — на 6,3%. То есть в сумме за четырехлетний период электричество станет дороже на 57%. В Минэкономразвития это связывают с реализацией крупных инвестиционных проектов.

Совокупный рост тарифов на газ за четыре года составит 36,7%, в том числе 9,6% — в этом году, 9,1% — в 2027-м, а в 2028-2029 годах — по 7%, прогнозируют в Минэке.

В этом году индексация тарифов ЖКХ планируется с 1 октября. В последующие годы она произойдет с 1 июля.

Почему растет кварплата

Рост затрат на коммунальные услуги идет опережающими инфляцию темпами уже не первый год, отмечает заведующий кафедрой страхования и экономики социальной сферы Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов.

При этом власти устанавливают пределы допустимой индексации, чтобы рост не был взрывным и учитывал платежеспособность населения.

Значительная часть коммунальных сетей построена еще в советские годы и сильно изношена, отметил экономист Александр Цыганов

Фото: Александр Елизаров © URA.RU

«Есть понимание, что, с одной стороны, стоимость услуг ЖКХ нужно повышать, другой — делать это так, чтобы платежи были посильными для основной массы населения. Замедляться рост будет за счет постепенного приближения тарифов к реальной рыночной стоимости коммунальных услуг. При этом остаются субсидии для социально незащищенных слоев, которые нуждаются в поддержке, в том числе с точки зрения оплаты ЖКУ», — говорит экономист.

Существенное влияние на рост тарифов оказывает высокая степень износа сетей: значительная часть коммунальной инфраструктуры создана еще во времена СССР, добавил Цыганов. С учетом этого фактора, если бы не сдерживающие меры, цены на услуги ЖКХ могли бы расти еще быстрее, подчеркнул он.

«Изношенные сети приводят к тратам большого объема ресурсов, которые используются, но не доходят до потребителей. Эти потери будут сокращаться, по мере перекладки сетей, утепления домов и других работ. Со временем картина станет другой, вопрос только, насколько это близкая перспектива», — говорит эксперт.

Реальный рост тарифов может быть выше

В столичном регионе из-за активного строительства состояние коммунальных сетей лучше, и темпы роста тарифов ниже, отметил Крохин

Фото: Илья Московец © URA.RU

Председатель некоммерческого партнерства «Жилищный союз», член комитета Торгово-промышленной палаты России по ЖКХ Константин Крохин уверен, что реальные темпы роста будут выше тех, которые указаны в прогнозе Минэка. По его словам, власти рассчитывают предельно допустимую индексацию на основании данных по инфляции от Росстата, в то время как реальное повышение идет темпами потребительской инфляции, которая значительно выше.

«В 2024 году правительство установило на 2025-й предельный индекс в районе 11-12%. Но в реальности тарифы выросли в среднем по стране на 18%. В прошлом году распоряжением правительства утвердили на этот год предельный индекс 18%, но на практике индексация — от 18% до 42% в разных регионах.

С 2025 года мы вернулись в 90-е: тарифы растут двузначными темпами, а не однозначными. И по моим прогнозам в 2027-2029 годах они продолжат расти на 30-35% в год», — заявил Крохин.

Существенный разбег в темпах индексации тарифов между регионами, по словам члена комитета ТПП по ЖКХ, связан с разной степенью износа инфраструктуры и низкой базой в некоторых субъектах. Например, в столице тарифы и были относительно высокими, а состояние сетей хорошее из-за активного строительства, поэтому тарифы выросли на 18-19%. А в Ставрополье, где, по словам Крохина, скачок в прошлом году составил 42%, цены на ЖКХ до этого были низкими, а сети сильно изношены.

Тарифы на электроэнергию зависят от преобладающего вида генерации в том или ином регионе, добавил эксперт. Например, в Центральной России используется более дешевый газ, а в Якутии — более дорогой уголь. Также влияет степень урбанизации: стоимость электричества разная для регионов с распространенной многоэтажной застройкой и тех, где плотность населения низкая, и доминирует частный сектор.

Артур Якушко

Фото: Владимир Андреев © URA.RU