Росреестр Югры напоминает о критериях неиспользования земельных участков

С 1 сентября 2025 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 29.05.2025 № 826, устанавливающее признаки неиспользования земельных участков в населённых пунктах, а также садовых и огородных участков.

Цель документа — стимулировать рациональное использование земель и не допускать их деградации.

«Постановление вводит чёткие критерии признания земельных участков неиспользуемыми. Речь идёт о землях в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных участках. Цель — чтобы земля использовалась с пользой и не приходила в упадок. Для каждого типа участка определены свои признаки неиспользования — это помогает оценить, как владелец обращается с землёй», - пояснил Вячеслав Санников руководитель Управления Росреестра по ХМАО — Югре.

Основные критерии

Участки под строительство. Признаются неиспользуемыми, если в течение 5 лет на них не возведено и не оформлено здание. Для участков ИЖС срок увеличен до 7 лет.

Садовые, огородные и иные участки. Учитываются: зарастание более 50 % площади сорняками (высотой свыше 1 м) или кустарниками при отсутствии расчистки в течение года; наличие ветхих построек (с разрушенными крышами, стенами, без окон).

Общие для всех категорий. Участок могут признать неиспользуемым, если более 50 % его площади захламлено или загрязнено отходами, а владелец не устраняет нарушения в течение года.

Рекомендации для собственников

Росреестр Югры рекомендует владельцам участков:

для участков под строительство — начать возведение объекта или оформить разрешительную документацию в установленные сроки;

для садовых и огородных участков — регулярно ухаживать за территорией и поддерживать постройки в надлежащем состоянии;

для всех участков — не допускать захламления и своевременно убирать мусор.Подробнее здесь https://vk.com/wall-212309420_1226