Дорогие покупки, которые могут заинтересовать налоговую, назвали россиянам
Вопросы у Федеральной налоговой службы может вызвать покупка дорогой недвижимости или автомобиля премиум-класса, если расходы человека сильно превышают его официальные доходы. Также внимание налоговой способно привлечь приобретение нескольких дорогостоящих объектов за короткий срок, рассказала "Газете.Ru" адвокат Алла Ворсунова.
Она отметила, что в ФНС сведения о зарегистрированных автомобилях и недвижимости поступают от регистрирующих органов. Если налоговая попросила пояснить источник денег, одного заявления о накоплениях, займе у родственников или подарке может оказаться недостаточно. Нужны документы: договоры займа или дарения, налоговые декларации 3-НДФЛ, банковские выписки о накоплениях. Также подтвердить происхождение средств могут договор продажи другого имущества, платежные документы и свидетельство о праве на наследство. На официальное требование ФНС нужно ответить в указанный в нем срок.
Даже если гражданин получил информационное письмо, лучше направить мотивированный ответ и приложить подтверждающие документы.
При этом дорогая покупка сама по себе не считается доходом и не позволяет начислить автоматически налог на доходы физлиц с потраченной суммы. Доначисление налога, штрафа и пеней возможно, если проверка установит, что человек получил облагаемый доход, однако не задекларировал его. Штраф составляет 20% от недоимки, а при доказанном умысле - 40%.
Если речь идет о подаренной недвижимости, не нужно платить налог, когда дарителем выступает родитель, супруг, ребенок, бабушка или дедушка, брат или сестра, внук - в ФНС нужно представить договор дарения и документы о подтверждении родства.
При приобретении недвижимости от другого лица необходимо заполнить налоговую декларацию и уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Ставка налога составляет 13% от кадастровой стоимости, если она не превышает 2,4 миллиона рублей. В случае, если сумма превышает этот порог, ставка увеличивается до 15% на сумму превышения.
При признаках умышленного уклонения от налогов материалы могут передать правоохранительным органам. Крупным размером считается недоимка более 2,7 млн рублей за период трех финансовых лет подряд, особо крупным - более 13,5 млн рублей.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ
Депутат ГД от «Единой России» С.Боярский приобрёл земельные участки почти на 1 млрд руб… Это следует из предвыборной декларации депутата. Согласно документу, 20 июня 2025 года Боярский купил шесть земельных участков в Санкт-Петербурге общей стоимостью 985 244 834,5 руб… При этом доход депутата и его супруги за три года, предшествовавших покупке, составил 53,7 млн руб. — то есть почти в 20 раз меньше. Источником средств для приобретения участков в декларации указаны «иные кредитные обязательства».
Этого уважаемого господина, уже досконально проверили? «Вопросы у Федеральной налоговой службы может вызвать покупка дорогой недвижимости, если расходы человека сильно превышают его официальные доходы. Также внимание налоговой способно привлечь приобретение нескольких дорогостоящих объектов за короткий срок».