Сбербанк ищет покупателя на недостроенный логистический комплекс OZON в Югре за 800 млн рублей

ПАО Сбербанк ищет покупателя на проект строительства логистического складского комплекса (фулфилмент) OZON в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, который находится на стадии незавершённого строительства. Индикативная стоимость актива составляет 800 млн рублей, будущие CAPEX оцениваются в 4,8 млрд рублей, сообщает «Агентство бизнес новостей» со ссылкой на портал DA.

«Проект соответствует стратегии экспансии OZON, а также отмечается удаленность от западных границ», — говорится в описании проекта.

Речь идёт о строительстве логистического складского комплекса OZON с последующей сдачей в аренду. Общая и арендопригодная площадь объекта — 55 000 квадратных метров коммерческой недвижимости класса А. На площадке уже сформирован и подготовлен под застройку земельный участок, находящийся в собственности, получено разрешение на строительство, вырыт котлован со сваями.

Проект разбит на две очереди: по первой (площадь 65 тыс. кв. м) заключён предварительный договор аренды, по второй — соглашение об опционе, дающее OZON право заключить предварительный договор аренды. Целевая дата начала эксплуатации помещений по предварительному договору — лето 2027 года, при этом планируется увеличение сроков по согласованию с OZON.

Напомним, в начале года в Сургуте открылся крупный логистический центр на Нефтеюганском шоссе 21/1. OZON указывал свою заинтересованность в увеличении складов в Югре тем, что ежегодно оборот товаров в регионе прирастает на 80%.

Автор: редакция сетевых СМИ