Югра вошла в десятку регионов где ипотека отнимает меньше всего зарплаты

Жителям Югры ипотека обходится в 26,2% от средней зарплаты двух работающих. Это восьмой результат среди регионов России и заметно ниже среднероссийского уровня в 38%. Об этом свидетельствует исследование РИА Новости.

Рынок ипотечного кредитования в России в 2026 году начал расти после двух лет снижения. За восемь месяцев выдали почти 577 тысяч кредитов на 2,6 триллиона рублей — на 40% больше, чем за аналогичный период 2025 года. Доля семей, которые могут купить квартиру с ипотекой, выросла с 16% до 20%.

Лидером по доступности ипотеки стала Чукотка, где платёж составляет 20,1% от зарплаты двух работающих. На втором месте Ингушетия (22,9%), на третьем Магаданская область (23%). В первую десятку также вошли Ямало-Ненецкий округ (23,2%), Мурманская область (24,6%), Чечня (24,9%), Камчатка (25,9%), Югра (26,2%), Ненецкий округ (28,3%) и Красноярский край (31%).

Как отмечают эксперты, лидерство северных регионов связано с высокими зарплатами из-за суровых климатических условий и специфики бизнеса. Ингушетия и Чечня оказались в топе благодаря небольшим размерам кредитов — они ниже среднероссийских более чем в три раза.

Самой недоступной ипотека оказалась в Дагестане, где на платежи уходит 90% зарплаты двух работающих. В Калмыкии — 82%. Ещё в трёх регионах — Северной Осетии, Кабардино-Балкарии и Крыму — платёж превышает 60%. Москва заняла 16-е место (36,7%), Санкт-Петербург — 24-е (39,2%).

Всего в 16 регионах обслуживание ипотеки требует более половины двух зарплат. Годом ранее таких регионов было 60. Улучшение объясняется ростом зарплат, небольшим снижением ставок и уменьшением размеров кредитов.

Радмир Нугманов

Фото: РИА Новости