Квартиры без счетчиков запретят сдавать посуточно
Чтобы защитить права соседей.
Посуточная аренда квартир без приборов учета может оказаться под запретом. Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ намерен принять такую поправку. Она станет частью законопроекта, разрешающего сдавать в наем квартиры посуточно при условии соблюдения законных прав и интересов соседей, документ готовят ко второму чтению, сообщает "Уралинформбюро".
"Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма) при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов", – приводит ТАСС выдержку из текста поправки.
Таким образом, сдаваемая посуточно квартира должна быть оборудована электро-, газо-, водо- и теплосчетчиками.
По словам члена думского комитета по строительству и ЖКХ Сергея Колунова, статус посуточного найма остается неустановленным с 2019 года. Еще тогда Конституционный суд постановил, что краткосрочный наем не запрещен, но требует дополнительного законодательного регулирования.
"Собственник квартиры вправе сдавать ее на основании краткосрочного договора найма, но условием для этого должно быть соблюдение прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, а также правил содержания общедомового имущества. Поправками мы добавляем пару формулировок, чтобы как раз дополнительно защитить их интересы. Так, чтобы сдавать жилье, оно должно соответствовать определенным критериям. Например, иметь приборы учета. Если нет приборов учета, а у тебя арендаторы всем пользуются, бремя так или иначе ложится на других через ежемесячные начисления", – отметил народный избранник.
В случае несоблюдения арендодателем всех условий другие жильцы смогут обращаться в суд.
В планах на будущее у законодателей – проработка вопроса об административной ответственности собственников и нанимателей жилья.
