Спустя 10 лет после строительства жители Алябьевского смогли оформить собственность на дома

В поселке Алябьевском дан новый импульс развитию индивидуального жилищного строительства. Спустя десятилетие судебных тяжб местным властям удалось перевести земли лесного фонда в муниципальную собственность. Все это время сельчане, получившие там участки под ИЖС, жили, что называется на птичьих правах. Теперь они смогут оформить на жилье документы и по всей вероятности обзаведутся соседями. Микрорайон рассчитан на 150 домов.

Казалось бы, обычный жилой квартал. Сейчас здесь проживает 14 семей сельского поселения Алябьевский. Участки под индивидуальное жилищное строительство им раздали больше 10 лет назад. Решением главы поселения по согласованию с администрацией советского района. Люди сами очищали землю от леса. Строили дома. Однако до недавнего времени официально оформить в собственность розданные участки они не могли.

Фануза Хуснутдинова, жительница п. Алябьевский: «Мы уже как два года дом построили, мы уже живем в своем доме, и до сих пор нам не могут оформить наши участки. Куда мы только не обращались, даже в суд».

 

Сначала эта земля принадлежала лесному фонду, то есть, фактически, была в федеральной собственности. Отдавая землю людям, руководство поселения надеялось быстро перевести участки в собственность поселковую. Жители на свой страх и риск приступили к строительству. Однако, из-за постоянного изменения законодательства, оформление земель затянулось на 10 лет.

Два года назад, земли, наконец, из собственности лесного фонда вывели. А затем случился необъяснимый парадокс. Федеральная регистрационная палата отказалась признавать участки землями Российской Федерации, а значит, оформить землю в собственность поселковую и вовсе стало невозможным. Судьбу зависших участков сначала решал районный суд, затем - арбитражный. В мае из федерального Министерства регионального развития пришел, наконец, положительный ответ.

Юрий Сухицкий, директор Департамента муниципальной собственности администрации Советского района: «Мы, не побоюсь этого слова, первые в Российской Федерации и вообще в стране, которые смогли по этой схеме, утвержденной законодательством, действующим с 1 марта 2015 года, получить в собственность сельского поселения земельный участок площадью 49 гектар под жилищное строительство».

Теперь 49 гектаров бывших земель лесного фонда официально принадлежат населенному пункту. Это решение полностью снимает с жильцов проблему с оформлением земли в собственность. Кроме того, позволяет массово застраивать микрорайон. В администрацию поселения уже подано больше 20 заявлений на индивидуальное жилищное строительство.

Андрей Юдеев, глава п. Алябьевский: «Частично проведено сюда электричество, половина зоны уже имеет электроэнергию, проведен газ. Магистральные линии проведены. В планах завести сюда водовод и связь».

Всего район под индивидуальное жилищное строительство в сельском поселении Алябьевский рассчитан на 150 участков. В планах поселковой администрации, возвести здесь ещё и два десятка многоквартирников. Работа по изменению проекта планировки уже началась.

Анастасия Левдина