Купил дом с прописанными лицами

Мужчина по договору купли-продажи приобрел жилой дом, в котором остались прописанными трое граждан – ответчиков. По условиям договора предыдущий владелец дома должен был снять ответчиков с регистрационного учета в течение 30 дней с момента продажи дома. Однако данное условие договора исполнено не было, ответчики продолжают быть зарегистрированными в жилом доме. Ответчики членами семьи истца не являются, в спорном доме не проживают, их вещей в доме не имеется, коммунальные услуги они не оплачивают. Он вынужден оплачивать ком­мунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в доме граждан.

В связи с чем новый хозяин дома был вынужден обратиться в суд с иском о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Судом установлено, что в нарушение условий договора купли-продажи земельного участка с жилым домом ответчики остаются зарегистрированными в спорном жилом доме, при этом фактически в жилом помещении не проживают, бремя его содержания не несут, их место жительства не известно. Членом семьи истца ответчики не являются, соглашение о порядке пользования спорным жилым домом между сторонами не заключалось, стороны совместно не проживали, общее хозяйство не вели.

Решением Югорского районного суда ХМАО-Югры ответчики были признаны прекратившими право пользования жилым домом. Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На момент опубликования решение суда в законную силу не вступило.

Пресс-служба

Югорского районного суда

Изображение от wayhomestudio на Freepik

ugorsk.hmao.sudrf.ru