Временное неиспользование нанимателями помещений не является основанием для освобождения их платы за наем

Администрация Советского района ХМАО – Югры обратилась в Советский районный суд с иском к гражданам г. Советский, в котором просила взыскать в ее пользу солидарно с ответчиков задолженность по договору социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что между Администрацией и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения. Совместно с Нанимателем в данное жилое помещение вселены члены его семьи. По условиям договора Наймодатель передает Нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение для проживания в нем. Должники не исполнили обязательство по оплате за наем жилого помещения в установленный срок, в результате чего образовалась задолженность, заявленная ко взысканию.
Не оспаривая ненадлежащего исполнения обязательств по оплате за пользование жилым помещением, ответчик в судебном заседании заявил о не проживании в этом жилом помещении. Данный довод ответчика суд счел несостоятельным, поскольку, как разъяснено в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
Суд иск администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры удовлетворил, взыскал солидарно с ответчиков задолженность по договору социального найма жилого помещения.
Решение не вступило в законную силу, может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции.

Советский районный суд ХМАО-Югры