В России перестала работать новая схема льготной ипотеки

Риэлтор Апрелев: новые правила отсекли схему льготной ипотеки через друзей

Новые правила выдачи льготной семейной ипотеки, которые начали действовать 1 февраля, заблокировали схему, по которой россияне помогали купить жилье своим родственникам и друзьям, не подходящим под требования программы. Об этом рассказал в интервью URA.RU основатель Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев.

«Новые правила фактически направлены на запрет двукратного использования семьей одной и той же льготы. Например, когда один из родителей приобретал квартиру для семьи, а другой — помогал по субсидированной ставке приобрести жилье кому-то из родственников или друзей. Это оформлялось как поручительство, тот человек участвовал как созаемщик, но фактически, как правило, он и оплачивал ипотеку», — рассказал Апрелев.

По словам эксперта, таких сделок на рынке было немного. Их долю он оценил менее чем в 1%.

С 1 февраля в России действует правило «одна семья — одна льготная ипотека». По нему оба супруга обязаны выступать созаемщиками для получения кредита по субсидированной программе. Оформить одновременно две ипотеки — по одной на каждого родителя — теперь нельзя.

Артур Якушко

Фото: Дмитрий Ткачук