Росреестр Югры разъясняет способы защиты покупателей жилья от мошенников

Самый простой способ – подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности регистрации объектов недвижимости без личного участия.

Документы, поданные без личного участия собственника, рассматриваться не будут.

Заявление можно подать:

• в МФЦ;
• на выездном приеме ППК Роскадастр;
• в личном кабинете на сайте Росреестра;
• на портале «Госуслуги».

Важно!

Также перед покупкой следует изучить историю приобретаемого объекта.

Запросите актуальную выписку из ЕГРН, поспрашивайте соседей или старшего по подъезду, дому.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости поможет убедиться, что продавец квартиры является её законным собственником. Сверьте ФИО, паспортные данные, указанные в выписке, с аналогичной информацией в паспорте, документе, по которому продавец приобрел объект.

Также из выписки будет понятно:

• отсутствуют ли в отношении квартиры обременения (аресты/запреты, ипотека), информация о признании гражданина (продавца) недееспособным и др.
• чем именно (объектом недвижимости или долей в праве на него) владеет человек, с которым вы собираетесь совершить сделку. Другими словами, единственный ли он собственник объекта недвижимости или нет.

Проверить достоверность выписки из ЕГРН можно на официальном сайте Росреестра. Для этого потребуется указанный на выписке QR-код. Для мобильного телефона необходимо установить сертификаты по ссылкеhttps://www.gosuslugi.ru/crt

Пресс-служба Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре

+7 (3467) 930-755