Росреестр Югры разъясняет правила участия в программе социальной догазификации

Начальник межмуниципального отдела по Советскому району и городу Югорск Управления Росреестра по ХМАО — Югре Анастасия Ушенко провела рабочую встречу с председателями и собственниками садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) и дачных некоммерческих товариществ (ДНТ) Советского района. Для обсуждения актуальных вопросов к участию были приглашены представители газораспределительной организации, кадастровые инженеры и специалисты органов местного самоуправления. Цель встречи — разъяснить участникам нюансы государственного кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимость, а также особенности проведения кадастровых работ в рамках программы социальной газификации, включая догазификацию СНТ/ДНТ.

Анастасия Ушенко обозначила ключевые условия участия в программе догазификации: «Программа социальной догазификации предусматривает подведение газовой трубы до границ земельного участка. Для успешного подключения необходимо соблюдение следующих условий:

- СНТ должно находиться в границах населённого пункта, который уже газифицирован или включён в программу газификации на текущий год.

- Участок и жилой дом должны быть зарегистрированы в ЕГРН с указанием координат границ земельного участка.

- Необходимо провести общее собрание членов СНТ и принять решение о догазификации (юридически значимый документ — протокол общего собрания).

- Дом должен иметь статус «Жилой дом» в выписке ЕГРН (садовые дома, нежилые здания, бани и летние кухни в программу не входят).

- Участок и дом должны стоять на кадастровом учёте с определением границ (межевание).

- Должна быть техническая возможность для установки газоиспользующего оборудования.»

Важно!

Программа распространяется только на домовладения, предназначенные для постоянного проживания.

Газораспределительные сети прокладываются по землям общего пользования — для проведения работ требуется официальное согласие собственников.

Внутренние работы (на территории участка) выполняются за счёт собственника.

Программа догазификации бессрочна — возможность подключиться сохранится в будущем.

Догазификация не распространяется на территории огородничества.

«Процесс подключения — это строго регламентированная последовательность действий. Ошибка на этапе сбора документов может затянуть процесс на месяцы. Именно поэтому мы проводим такие рабочие встречи», — отметила Анастасия Ушенко.

Также было подчёркнуто, что активная газификация домов в СНТ повышает ликвидность недвижимости на 30–40 % и существенно снижает затраты на отопление в зимний период.