У 100 тыс. россиян могут изъять дачи из-за бурьяна и мусора

Около 100 тысяч российских дачников и владельцев земельных участков рискуют потерять свою собственность из-за того, что их земли заросли сорняками или используются не по назначению. Росреестр начал активную кампанию по выявлению запущенных наделов, и у собственников есть всего от 30 до 90 дней, чтобы навести порядок, иначе участки могут изъять через суд.

Власти всерьез взялись за наведение порядка в землепользовании. Особенно строго требования касаются земель сельскохозяйственного назначения. С 1 марта 2025 года вступил в силу федеральный закон, который упростил процедуру выдачи предписаний за нарушения. Если участок заброшен, не обрабатывается и зарос бурьяном или борщевиком, это прямое нарушение закона.

По данным Росреестра, на сегодняшний день ситуация выглядит так:

• Более7,5 тысячисобственников уже получили официальные предписания об устранении нарушений с жесткими сроками.
• Около91 тысячиграждан пока отделались предостережениями — это мягкое предупреждение без конкретных сроков.

Однако, как отмечают юристы, если вовремя не отреагировать на предостережение и не навести порядок в следующем сезоне, следующей весной владелец рискует получить уже полноценное предписание и иск в суд.

Процедура лишения участка происходит не мгновенно, но достаточно быстро.

1. Предостережение.Это сигнал для собственника: на ваш участок обратили внимание, нарушения есть. Штрафов пока нет, но и игнорировать не стоит.
2. Предписание.Если предостережение проигнорировано, инспектор выносит предписание. Здесь уже указаны конкретные сроки для устранения недостатков — от 30 до 90 дней.
3. Проверка и суд.Если по истечении срока участок снова проверят, а трава так и останется по пояс, материалы передаются в суд. Государство подает иск об изъятии земли.

С 1 марта 2025 года инспекторы получили право выдавать обязательные для исполнения предписания даже по результатам наблюдений (без личного визита), что значительно ускорило процесс.

Потерять участок из-за лени или незнания обидно. Чтобы этого не произошло, достаточно соблюдать простые правила. Если участок сельскохозяйственный — его нужно обрабатывать или использовать для производства продукции.

Если это обычный дачный участок (для садоводства) — он не должен быть захламлен строительным мусором и напоминать джунгли. Следите за границами: забор не должен вылезать на соседскую территорию или дорогу. Самое главное — не игнорируйте письма из Росреестра.

Даже если вы уже получили предписание, не паникуйте. У вас есть несколько месяцев, чтобы вывезти мусор и скосить траву. Закон позволяет просить отсрочку, если не укладываетесь в сроки. В крайнем случае участок можно продать, не доводя дело до судебных приставов. Спрос на ухоженные наделы есть всегда.