Российские банки стали давать ипотеку реже и в меньшем объеме

Банки России стали чаще сокращать суммы одобренной ипотеки

Российские банки стали чаще одобрять ипотеку на меньшие суммы, чем запрашивают клиенты. По итогам IV квартала 2025 года разрыв между желаемым и согласованным размером кредита достиг примерно трети, сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные Банка России и Национального бюро кредитных историй.

В среднем заемщики рассчитывали получить 6,1 млн рублей, однако банки были готовы выдать около 4,1 млн рублей.

Для сравнения, в III квартале 2025 года разница между запрошенной и одобренной суммой ипотеки составляла около 21%. Издание отмечает, что это говорит об ужесточении подходов банков к оценке рисков и платежеспособности клиентов.

Одновременно снизилась доля одобряемых ипотечных заявок. По данным НБКИ, в IV квартале прошлого года банки одобряли только 30-37% обращений граждан за ипотекой. Годом ранее этот показатель был заметно выше и находился в диапазоне от 43% до 51%.

Василий Мирский

Фото Magnific