Ремонт, как много в этом слове...
С тех пор, как на НТВ появилась передача «Квартирный вопрос» многие женщины потеряли покой и сон. Да и не только женщины. Второй «половине» от этого ручного женского зуда досталось худшее: поиск финансов, материалов и, разумеется, рабочих. Вот тут то и начинается настоящая песня. Если в пресловутом «Квартирном вопросе» выглядит все очень красиво, стильно и, главное, как-то сказочно аккуратно и быстро, то в реальной жизни все может закончиться очень печально, если не сказать больше.
Начнем с материалов. Просматривая все эти модные журналы и передачи, мне рисуются живописные картинки сексапильных спален, многофункциональных удобных детских, и фантастически уютных гостиных. Но… Пройдясь по немногочисленным магазинам строительных и хозяйственных товаров, с сожалением поняла, что выбранный вариант с картинки нам не доступен. Почему-то наши предприниматели не спешат баловать нас разнообразием. Хочу напомнить, что рынок строительных материалов и инструментов стремительно развивается. Например, в Екатеринбурге можно совершенно спокойно купить декоративную штукатурку, пробковые покрытия, искусственный камень, множество различных красок, лаков, текстурных покрытий, и т.д. Причем, все это — названия целых групп материалов. У той же штукатурки множество разновидностей, огромное количество наполнителей, на любой вкус и размер. А пробковые покрытия сейчас существуют не только в виде обоев. Есть напольная пробка, есть достаточно дешевая подложка под ламинат, и все это в различных цветовых гаммах. Вообще разнообразие отделочных материалов, которое можно увидеть в Екатеринбурге на одном только строительном рынке «на Бахчиванжи», просто пугает. Хотя, ради справедливости, замечу, что время от времени в газетах проскакивают объявления с текстом, типа: «любые отделочные материалы в самые короткие сроки». Я, как и многие соблазнилась на подобные зазывы. Явно недавно арендованная комнатка, с одним стулом и столом, и небрежно разбросанными журналами, сразу вселяла сомнения. Девушка, называющая себя дизайнером и навязчиво предлагающая отремонтировать нашу квартиру «под ключ», сомнения укрепила полностью. Но ради интереса, мы решили выяснить все до конца. В общем, дизайнер, с весьма скудными художественными навыками, подробно объяснила, что материалы, которые они привезут то-ли из Екатеринбурга, то-ли из Москвы, нужно оплатить сейчас. Причем обязательно предоплата 100% , а доставка займет не больше двух недель. Стоит ли говорить что цена на их материалы (в нашем случае это была фактурная штукатурка) превышала Екатеринбургскую почти вдвое. Разумеется, что очень сложная техника нанесения данной отделки требовала работы именно их высокопрофессиональных мастеров. В противном случае никакой ответственности за качество фирма не несла. Не хочу злорадствовать, но недели через три в газетах появилось объявление о сдаче в аренду площади, на которой пыталась работать эта контора. Правда была еще одна фирма, занимающаяся доставкой материалов из Екатеринбурга на заказ. Находилась она на втором этаже гостиницы «Уют», и, также работала по предоплате и на заказ. Там предоплата, кажется, была частичная, а вся арендуемая комната заставлена образцами материалов. К сожалению, и они бесследно исчезли с местного рынка отделочных материалов.
Может нам с вами и не нужны никакие изыски? Предприниматели рискнувшие привозить что-либо более дорогое и качественное разоряются, либо опускаются до стандартного однообразия. Конечно же, бывают и исключения из этого «правила», но не часто, не у всех и не всегда …
Почему? В очередной раз пройдясь по магазинам и сравнив цены, я, кажется, поняла почему. Хорошие дорогие немецкие обои, которые я купила в Екатеринбурге за 250 рублей, в наших магазинах превращались в супердорогие — 400руб. за рулон. А сколько же тогда будут стоить действительно супермодные дорогие обои у нас, если и в Екатеринбурге они стоят совсем недешево? Разумеется, что не все готовы платить такие деньги только за обои, ведь это самая малая часть айсберга под названием ремонт. Чаще и больше всего в Советском и Югорске по приезду дорожают такие материалы как: обои, хорошая краска, линолеум, ковровые покрытия и, конечно же, окна и двери. На последних двух хотелось бы остановиться поподробнее. Двери филенчатые без покраски и стекол у нас стандартно стоят две с половиной тысячи рублей. В Екатеринбурге от тысячи двухсот до полутора тысяч. Причем - это качественные филенчатые двери без сучков. Наши же столяры, (многие во всяком случае), пытаются доказать что сучки это совсем не брак, а чуть ли не дизайнерский ход. Для справки: некоторые подобные дизайнерские штучки при высыхании, стремятся вывалиться из общей массы дверного полотна. А пластиковые окна! Практически все фирмы, торгующие в Советском и Югорске этим товаром повышенного спроса, реализуют его по цене на порядок выше, чем в Екатеринбурге! Сравнивая цены, я учитывала все: количество створок; их механизм открытия; марка и производитель профиля, стеклопакета, фурнитуры; комплектация подоконником и отливом, в общем, все из чего складывается стоимость изделия. И такая разница присутствует на многие отделочные материалы. А доставка? Вы думаете, что это очень сложно? Да, конечно, если ехать, например, только за линолеумом в Екатеринбург то это не окупится. Расходы на дорогу — от 1000 рублей за билеты; плюс «газель» до вагона — 150 рублей в час; плюс стоимость доставки вагоном — 4-6 рублей килограмм, или контейнером — от 4 до 6 тысяч за контейнер - итого набегает солидная цифра. Но если эту цифру разделить на все отделочные материалы, которые вам понадобятся, то стоимость вашего ремонта сокращается на порядок.
Конечно, я не призываю всех кинуться в Екатеринбург за материалами, далеко не всегда такая поездка может оказаться выгодной для вашего кошелька. Но когда я подсчитала разницу только на основные материалы (обои, кафель, линолеум, двери и окна) необходимые для отделки нашей трехкомнатной квартиры, моя «жаба» не просто начала меня душить, она перегрызла мне горло. Так вот доставка всех этих материалов и некоторой мебели мне обошлась в сумму не более пяти тысяч, плюс билеты до Екатеринбурга и обратно. В итоге экономия оказалась ощутимой.
Теперь настало время искать мастеров. Здесь приходиться обходиться местными кадрами. Как говориться, что бог послал. Всех специалистов отделочного дела можно поделить на две категории: «плохие» и «хорошие». Статистика утверждает, что «плохие» в природе встречаются намного чаще. И не важно, что вы выбрали: нанимать частников или фирму, местных умельцев или «специалистов широкого профиля» из ближнего зарубежья. В любом случае есть шанс нарваться на банального халтурщика. Здесь мы подходим к одному из самых интересных и важных вопросов: как выбрать мастера, чтобы потом не было мучительно больно? Местные газеты просто забиты объявлениями с избитыми фразами «быстро, качественно, недорого». Мечта. Проблемы начинаются уже на этом этапе. Например, в разговоре по телефону секретарь, мастер или его жена упорно обходит стороной вопрос о расценках, убеждая вас, что их совершенно невозможно назвать без осмотра объекта. И вы вынуждены вызывать специалиста на дом. Доля правды в этом есть. Действительно, нельзя назвать точную сумму, в которую обойдется конкретная работа, не видя объект. Но примерную цену диспетчер сказать в состоянии. Другой вариант развития событий: вам охотно говорят все расценки, причем довольно низкие, и вы радостно вызываете специалиста. Но даже первичный осмотр не гарантирует вам окончательной цены.
По завершению работы ваш горе-мастер может вспомнить, что при расчете стоимости он забыл учесть демонтаж или грунтовку. Найдется масса способов вытащить из вас незапланированные деньги. Хорошо еще если после ухода такого мастера наклеенная им плитка не отвалится, пол не вздуется.
Моя личная (да и практически всех опрошенных мною людей, когда-либо делавших ремонт) практика, говорит о том, что аванс - это практически сто процентный путь к завалу ремонта. Не дай вам бог «купиться» на жалобные песни строителей о голодных детях, муже-алкоголике или необходимости покупки дополнительных инструментов. После первого же аванса наступает время «праздников». Как минимум недельная задержка сроков вам гарантирована. Ну а после этого, само-собой разумеется, наступает время брака. Двери, поставленные в наклон, наискосок положенная плитка, в комплекте сантехники (купленной вами в хорошем магазине) не хватает каких-то прокладок поэтому поставить ее можно только криво, краска и шпатлевка исчезают с пугающей быстротой и, в результате, эти горе-мастера пропадают с вашими деньгами, а вы оказываетесь в квартире, больше похожей на руины.
И хорошо еще, если они (мастера) в процессе этого самого «ремонта» не сорвали трубу, ведущую к кухонной мойке, и не затопили соседей. В этом случае они пропадают особенно быстро, а вы остаетесь один на один с соседями и счетом за ремонт уже двух квартир. А поскольку никаких бумаг вы, само собой ни с кем не подписывали, то и отвечать придется именно вам (все это автор испытала на собственном горьком опыте).
Нет, бывают конечно исключения. Приходят действительно квалифицированные люди, все делают очень быстро, качественно и начальная цена остается такой же при расчете. Но почему-то это все происходит только со знакомыми ваших знакомых, а близкие друзья и родственники в числе этих везунчиков не значатся.
В общем, нюансов в деле выбора фирмы и мастеров немало, и готового рецепта успеха здесь нет, и быть не может. Тут уж как кому повезет. Советую полагаться не только на рекомендации знакомых, но и на собственную интуицию. Хотя и она не всегда помогает.
Во многих глянцевых журналах по дизайну можно найти такую рекомендацию: «Не закупайте материалы до тех пор, пока не определитесь, кто будет делать вам ремонт. Выбрав плиточника, попросите его подсчитать количество плитки. Он же расскажет вам, по какой технологии он работает, какой клей купить, какую плитку брать не стоит» По большому счету я согласна с этим утверждением, но мой опыт говорит, что дело не только в том, что мастер лучше вас знает качество материалов. Вполне может оказаться так, что человек назвавшийся специалистом, впервые увидит подобные материалы или инструменты. Например, тетушки, клеившие у нас обои, долго удивлялись, разглядывая резиновый валик и зубчатый шпатель. Они, всю жизнь работая в строительной компании, пользуются старыми перемотанными валиками, тряпками для разглаживания пузырей и сломанными шпателями. И хотя их работой я, в конечном итоге, осталась довольна, беспокойство, что следы их ржавых инструментов проступят через мои нежные обои, не покидало меня еще долго. Хороший мастер не экономит на инструменте — я думаю, это тоже может служить критерием отбора. Приведенный выше случай самый безобидный из встречающихся казусов с мастеровыми. Имейте в виду, что отсутствие инструментов у плотника с «золотыми руками» однозначно указывает на его любовь к «огненной воде». А маляр-штукарур, который боится поколоть руки о стеклообои, наверняка предложит вам выровнять небольшие неровности на стенах кусочками газет. Бойтесь «устаревших» специалистов. Талант — его конечно не пропьешь, но неправильные пропорции раствора надолго испортят вам впечатление от только что сделанного ремонта.
Ну как? У вас еще не пропал зуд руках? Вы все еще полны решимости взяться за это мероприятие? Удачи вам. Завершение ремонта это такое счастье! И пусть злые языки говорят, что ремонт нельзя закончить, а можно только приостановить - всегда нужно верить в лучшее. Пусть вам повезет, и вы окажетесь-таки в числе счастливчиков.
Елена Прохорова.
